龚道坤：外地老人在上海买房需满足一定条件，具体如下： - 已婚情况：如果老人已婚，非上海市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上；对于持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在上海市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非上海市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。此外，若能提供自购房之日起算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，且名下在上海无住房的，可购买一套住房。 - 单身情况：非沪籍单身老人购房条件较为严格，需在上海连续缴纳5年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，方可购买一套住房。 如果老人退休前在上海工作并缴纳社保或个税满5年，即使退休后无法继续缴纳，也可获得购房资格。若不满足上述条件，一般情况下无法购买上海的商品住宅，但可以考虑法拍房等特殊渠道，这类房产通常不受限购政策限制，不过风险相对较大。

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万文正：您好，这个小区可以短租的

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万文正：外环外一年社保，外环内三年社保，五大新城除外

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秦鹏程：正常都是公寓，建议实地考察具体情况，或则联系附近的经纪人，了解更多详情情况，这样也比较节约时间和精力！

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万文正：您好，这个小区停车方便的，

万文正：这个和朋友商量好就可以了