新怡家园
2号线等二环以内大户型居多户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 136206元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 崇文门
竣工年限
2004年
产权时间 70年
总户数 2212户
开发商 北京崇文.新世界房地产发展有限公司
物业公司 北京新世界物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 车位设置不合理
幼儿园 暂无
小学 前门小学
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 新世界新怡家园是由新世界中国地产有限公司投资，北京崇文•新世界房地产发展有限公司开发建设，以高档住宅为主，集居住、办公和商业的大型综合性社区。新怡家园东起莲子巷，西至祈年殿路，南临东兴隆街，北到东打磨厂街，社区总建筑规模418067万平米，包括八栋高档住宅楼、一座大型商业办公综合楼、一座办公楼和一所配套学校。 新怡家园分两期开发建设，东区总建筑面积183992平方米，包括四栋高档住宅楼、一座办公楼及社区会所，已于2004年3月开工建设，预计2005年底交付使用；西区预计2006年开工2008年交付使用。
新世界新怡家园地处市中心黄金地段，临近地铁环线、地铁5号线，公交线路四通八达。依托新世界集团10年在崇文门地区房地产开发的丰硕成果。
社区拥有完善的配套设施，众多大型商场、医院、银行、邮局、学校等环绕周边如国瑞购物中心，新世界商场、搜秀、新景小学、同仁医院、普仁医院等。
新怡家园秉承中国传统居住文化，同时融入现代化的居住理念，本着以人为本的设计思想，坚持低密度的规划原则，采用板式小高层的建筑布局，南北通透，户户朝阳，面积从50平方米至300平方米户型丰富多样。在强调社区高绿化率的同时，聘请国外园林设计师进行园林景观设计，同时配备高标准会所，使得社区拥有舒适温馨的生活环境。 新世界新怡家园是市中心不可多得的大型国际化居住社区，享有得天独厚的地理位置，拥有完善的生活配套设施，依托快捷完备的交通网络；四十万平方米的超大规模更是市中心地区绝无仅有的，融汇中国传统与西方现代建筑文化，众多国内外建筑师的精心设计，真正体现新世界地产创新务实的开发理念。新世界高档住宅在北京持续热销，新怡家园作为集团的精品保留项目在汲取先期项目经验的基础上，进行不断的创新和提高，更加受到广大客户的关注和青睐。
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新怡家园二手房
新怡家园户型图
一室
二室
三室
五室及以上
1室0厅 53.01平米
1室2厅 70.37平米
1室2厅 70.37平米
1室2厅 83.62平米
2室2厅 128.00平米
2室2厅 128.07平米
2室2厅 130.04平米
2室2厅 131.00平米
2室2厅 131.91平米
2室1厅 144.91平米
3室2厅 161.50平米
3室2厅 164.00平米
3室2厅 164.22平米
5室2厅 190.00平米
新怡家园二手房房价走势
新怡家园3月二手均价136206元/㎡新怡家园2月二手均价
134803元/㎡
环比上月上涨1.04%，同比去年同期上涨-7.37% 新怡家园房价行情
新怡家园实景图
新怡家园优秀经纪人
新怡家园小区点评
淳朴小青年
2021-08-02
评分
0分
交通很便利 地铁2号线5号线通勤挺方便的 隔壁的盒马鲜生店 今天的试吃 挺诱人的
吖上午
2022-07-13
评分
8分
户型方正、朝南、视野好、无暗房暗角，通风采光好，客厅宽敞大气。
*
2023-07-15
评分
8分
纯商品房，大户型…绿化面积大。。
吖我的
2022-07-13
评分
8分
房子室内宽敞明亮，视线良好，采光度高，视觉效果好。
H*****R
2020-07-04
评分
8分
环境非常好，经纪人专业，服务满意
T*****R
2023-06-18
评分
8分
二环里来说这个社区楼龄新，环境园林很赞！
新怡家园小区问答
这个价格是真实的吗？
韩翠兰:
目前网络管理都比较严格，业主售房诚意都很高
2021-07-09
131个回答
这个小区哪个户型比较好？
张继洋:
户型都不太一样，新怡家园从53左右的开间到200多平的复式都有，不同户型租金也不一样，所以如果看几居室可以都看看好对比一下。
2021-07-03
124个回答
有电梯吗？一梯几户？有电梯吗？一梯几户？
唐宗达:
您好，一梯两户，两梯四户，两梯六户等都有的
2021-07-03
134个回答
层高是多少？
韩翠兰:
社区层高蛮好的，可以达到2.7米
2021-07-03
136个回答
你好在么？租金怎么付
欧娇:
您好，租金支付形式一般为押一付三，期满退租结清水电费，房况跟入住的时候没有太多损坏的地方，房东会按合同退还押金。也还有半年付或者年付的情况，付款方式越好，房租越有可能会低一些。
2021-11-10
133个回答
视野和采光怎么样？
谭敏:
小区楼间距40米左右，全是落地窗，视野和采光都很好。
2021-07-03
130个回答
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