广渠金茂府(北区)
7号线等三四环之间大户型居多配套齐全
二手房均价 123551元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 大望路
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 396户
开发商 中化方兴置业（北京）有限公司
物业公司 中化金茂物业管理（北京）有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 实验二小朝阳学校
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 金茂府地位于大郊亭桥西北角,规划建筑面积约28万平米.地块位于成熟的居住区域，项目南侧为两广路及珠江帝景，北侧为后现代城，西侧则为别墅项目复地PEKING HOUSE
2006年国庆前后，北京市国土资源局推出18块入围限价位、限面积商品房备选地块，42万平米的地王“广渠路15号”首次进入人们的视野，并被认为将是第一批入市的两限房用地；
2007年第二季度，“15号地”列入当期供地计划，但未遂人愿；
2007年年末，“15号地”终于入市，由“限价房用地”变身“商品房用地”；
2008年1月，“15号地”因投标开发商不足三家而最终流标；
2009年5月27日，“15号地”重新入市，但其面积却减少了许多，总建筑面积由42万平米减至28万余平米，挂牌起始价16.47亿元。
2009年6月30日下午5时20分，朝阳区广渠路大郊亭西北建筑面积达28万平方米土地的广渠路15号，经过多轮竞价，终以40.6亿元的价格被中化旗下方兴地产公司摘得，以此折算出来的楼面地价为14500元/平米。该地块刷新了北京公开出让土地的最高总价纪录。
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广渠金茂府(北区)二手房
广渠金茂府(北区)户型图
一室
二室
三室
四室
五室及以上
1室1厅 27.92平米
1室1厅 32.54平米
1室1厅 52.03平米
2室1厅 42.76平米
2室1厅 51.13平米
2室1厅 77.00平米
2室2厅 81.00平米
3室2厅 142.36平米
3室2厅 201.00平米
3室2厅 206.00平米
4室2厅 226.86平米
4室2厅 234.00平米
4室3厅 381.00平米
4室3厅 389.00平米
5室2厅 248.00平米
广渠金茂府(北区)二手房房价走势
广渠金茂府(北区)5月二手均价123551元/㎡广渠金茂府(北区)4月二手均价
122434元/㎡
环比上月上涨0.91%，同比去年同期上涨-3.8% 广渠金茂府(北区)房价行情
广渠金茂府(北区)实景图
广渠金茂府(北区)优秀经纪人
广渠金茂府(北区)小区点评
2*****O
2020-12-08
评分
8分
地铁就在楼下，不到200米，*是朝阳实验二小，物业好，有自己的会所
匿名
2020-12-08
评分
8分
环境可以，交通便利！出门就是商场
123
2020-09-28
评分
10分
小区位置很好 临双井 国贸 出行方便 边上有合生汇
AcxmvK6
2022-04-16
评分
8分
小区不错，环境挺好的，考虑考虑
李白
2020-05-24
评分
8分
北区到社区环境很，进门就是一个大的平台园林，做的小喷泉挺好玩，看到不少小孩跟着家里人在这玩，挺有生活气息
S***u
2021-11-17
评分
8分
小区品质挺不错的 位置也能接受 房子的价格有些超预算了 还是想多f看看对比一下
广渠金茂府(北区)小区问答
租房能上旁边的实验二小么？
邹青青:
你好，租房首先得有效合同，还有租房发票，具体您得跟教委详细合适一下，希望能帮到您！
2025-04-04
6个回答
物业费每平米多少钱？
杨光:
广渠金茂府北区物业费是6.5元月㎡
2024-11-10
1个回答
物业费是怎么收费的？
郭福堂:
您好，广渠金茂府北区的物业费是6.5元每平米，希望可以帮到您
2024-11-09
4个回答
房型有保姆间吗？
潘冉冉:
广渠金茂府北区目前已知在售的390.06平米5居室有保姆间，总价5500万左右，保姆间使用面积约4.9平米，希望能帮到您
2024-06-12
6个回答
地下停车场照片有吗
0个回答
这个383平米的可以上下两层打通么
李怀亮:
不光是你说的383平的，也包括其他户型都是不可以上下打通的。一是安全问题，二是墙体内有毛细管网会被破坏。
2022-05-24
58个回答