大公司对于公司公章的使用一般有严格的流程，但一些小公司的负责人就缺乏对公司公章背后的法律意义缺乏认识。实践中，我也碰到过有当事人因为乱盖公章给自己带来没有必要的麻烦，在此也整理了一下公司公章所代表的法律意义进行简单的解析：一、公司印章是公司意思表示的重要凭证，公司应尽妥善管理公章之责公司对外行为时，公司印章就是公司意思...
格式合同，又称为格式条款、标准条款、定式合同，也有人称作附合合同等。民法典496条规定：“格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款”。由此可见，格式条款具有如下特征：(一)合同一方当事人为重复使用而预先将合同内容拟定；(二)双方订立合同时不能对合同内容进行协商；(三)合同签订过程的附和性...
一、借名买房合同的合同效力借名买房，是当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益的合同关系。借名买房合同纠纷一般包括两个法律关系：名义买房人与出卖人之间的房屋买卖合同；名义买房人与实际出资人之间的借名买房合同。对于前者，因名义买房人符合购房条件，且合同并未违反法律强制性规定，应认定...
土地确权了可以过户吗怎么判定?土地确权后能否过户依土地性质而定。国有土地确权后一般可过户；集体土地中，宅基地在本集体经济组织内符合条件可过户，承包地可流转。判定方法有查看权属证书、了解当地政策、咨询相关部门。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下...
只有土地使用证过户吗?不动产交易中，并非只有土地使用证能过户。过去房产证和土地使用证分开，交易需分别过户；现在实行统一登记，发不动产权证书，交易办此证过户就行。不同不动产过户要求不同，要保障产权完整转移。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一...
农村土地要办产权证吗?农村土地办理产权证很重要。宅基地办不动产权证书可明确使用权归属，遇拆迁是补偿依据；承包地证书稳定承包关系、利于流转；集体建设用地办证规范开发利用。办证能保护农民权益，促进土地合理利用和流转。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考...
领完房本用土地使用证吗?不动产统一登记制度实施后，一般领完房本（不动产权证书）无需单独土地使用证，它将房产证和土地证合二为一。但当地未全面实施或有历史遗留问题时，可能还需保留，后续交易通常会统一为不动产权证书。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一...
小产权房如何开具土地使用证明?小产权房建在农村集体土地上，难开合法有效土地使用证明。符合规定且审批合法的，可先向村委会申请说明情况获证明，再到乡镇相关部门申请，但证明效力局限当地。小产权房风险多，证明合法性存争议。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参...