我一个邻居在一年前以不到一百万买到一位医生的房子，好高兴。当时的屋主是医生，塬开价一百叁十万，裡外装修非常漂亮，又有海景，但可能是因为水泥板(plaster)做外墙，因此乏人问津。最近它对面一间很残破的木头房却以一百二十一万之高价卖出。二者之间简直是天壤之别。其实在华人社区有很多的误导，仲介或律师也不懂工程，以为水泥板...
大英曾为日不落国，其立法影响全世界数十国家，包括美国。贝里斯(勃力兹)曾被英统治，所以基本上仍延袭大英法律。我在纽西兰奥克兰大学唸完法律，一二年时奥大排名是全世界法学院十八强。纽西兰律师执照可在澳州执业，若要去英国与加拿大，贝里斯尚需经过一转换过程。为了服务贝里斯华人，所以我也研究了一下贝里斯法律。类似点是贝里斯有地方...
律师有两套帐，不可混淆:自己事务所内的Officeaccount，因法规定客户专用帐不可有赤字，所以所内有预支帐advanceaccount:Reg.6(4)暂借给客人免得其信託帐户赤字。为客户託管钱的信託帐户。因纽西兰曾出过律师贪污事件，因此有严格的一套法律来监督与管理信託帐户。初级簿记:我开之收据，存银行之记录，我...
没有立遗嘱时，房产过户按法定继承程序办理。先确定继承人，继承人对继承份额达成一致，有争议需诉讼解决；再办理继承公证，携带材料到公证机构审核；最后凭公证书等材料到房产管理部门办过户。
老人遗嘱生效需满足相应条件，如自书、代书、打印、录音录像、口头遗嘱各有规定。若对遗嘱效力有争议提起诉讼，要向有管辖权法院交起诉状，写明信息、请求等，提供证据，等法院审理判决。
录制遗嘱证据有法律要求和规范步骤，包括确认遗嘱人身份，明确录制环境并记录时间地点，遗嘱人神志清晰表述内容，录制过程要完整，可有见证人见证签字，录制后要妥善保管资料。
遗嘱生效要满足四个条件：遗嘱人须有遗嘱能力，立遗嘱时要有完全民事行为能力；须是真实意思表示，受欺诈等情况所立无效；内容合法，不得违反规定和公序良俗；形式符合法律规定，不同形式有法定要求。
遗嘱人可口头订立遗嘱，但要满足法定条件，危急情况是前提，还须两个以上无利害关系见证人在场见证。口头遗嘱有局限性，危急情况消除且能以其他形式立遗嘱时失效，条件允许下最好选更规范稳定的遗嘱形式。