住房公积金提取流程 (1)受理：申请人到福州住房公积金管理中心服务大厅综合业务窗口提交申请材料，受理人当场审查申请材料是否齐全，材料不齐的发缺件告知单，材料齐全的转入复核 (2)复核：符合条件准予提取的，受理人录入电脑，打印单笔审批表
目录
公积金提取的约定提取
公积金提取的约定公积金提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出以后提取的有关约定，公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。
公积金提取的部分提取
公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，最高提取额为：账户内留10元的全部。
公积金提取的销户提取
1、符合公积金提取的销户提取的条件
(2)户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证;
(3)出国定居：户口注销证明;
(4)丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证;
(5)进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明;
(6)职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民法院判决书;
《西安市住房公积金管理条例》已于正式实施，除缴存、贷款等内容外，市民关注的焦点应属公积金支取方面的新规定。为此，记者昨日再次走访了西安住房资金管理中心，中心有关负责人就支取公积金进行了详细解答。
支取公积金手续得这么办：职工提取住房公积金，首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写《西安住房公积金个人提取审批表》，集体提取的单位填写《西安住房公积金集体提取审批表》和《西安住房公积金集体提取转移明细表》(以下简称《审批表》)，并加盖预留印鉴。单位经办人员或职工个人持《审批表》连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的《审批表》上加盖公积金审批专用章。单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的《审批表》以及单位填写并签章的“西安住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。
一般房屋装修不能提取公积金：针对部分市民对装修能否支取公积金的疑问，管理中心有关负责人表示，职工大修自住住房，可支取其公积金账户内的存储余额。依据国家《房屋修缮范围和标准》有关规定：大修住房是指需
公积金提取条件及证明材料 办理时间：每周星期一至星期四。
必备资料
购买自住住房
(年度内可取又可贷)
建造(翻建)
或大修自住住房
(施工中)
离休、退休
出境安居
或调离本行政区
终止劳动关系
两年未再就业
偿还购房贷款
(还款期内每年一次)
房租超出
家庭工资收入15%
继承或受遗赠人
的提取
1.个人提取住房公积金申请(审批)书;
2.本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件)。
现房：购房合同、不动产发票、房屋所有权证、契税发票。
二手房：房屋买卖协议、房屋所有权证、契税发票。
建造(翻建)自住住房：a.国有土地使用证;b.建设工程规划许可证;c.施工许可证。
大修自住住房：房屋所在地县以上房产管理部门出具的危房鉴定书。
离休、退休证。
住房公积金提取流程
(1)受理：申请人到福州住房公积金管理中心服务大厅综合业务窗口提交申请材料，受理人当场审查申请材料是否齐全，材料不齐的发缺件告知单，材料齐全的转入复核
(2)复核：符合条件准予提取的，受理人录入电脑，打印单笔审批表
(3)审批：授权承办银行准予提取
(4)提取：申请人携单笔审批表、提取凭证和有效身份证到承办银行办理提取手续
购房定金一般可以退吗 2025-02-05
购房定金在一定条件下可以退。一般来说，如果是因为开发商的原因导致购房合同无法签订，比如开发商未取得相关证件等，购房者有权要求退还定金。 1. 若购房者自身原因不想购买房屋，通常定金不予退还，因为定金具有担保性质，是对双方履行合同的一种保障。 2. 但如果在签订认购书或定金合同时有约定特殊情况可退定金，且该约定符合法律规定，那么也可以要求退还定金。 3. 此外，若双方对定金的退还事宜存在争议，可通过协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。[详情]
办房产抵押房产证要抵在银行吗 2025-02-05
一般情况下，办理房产抵押时，房产证会被抵押在银行。这是因为房产证是房产的重要凭证，抵押在银行可以作为借款的担保，确保银行在借款人无法按时还款时能够通过处置房产来收回贷款。 然而，在一些特殊情况下，也可能不会将房产证直接抵在银行。比如，有些地区的银行采用抵押登记的方式，将房产的抵押信息登记在不动产登记中心，而不是将房产证抵押在银行。 此外，有些银行可能会将房产证的原件暂存于借款人处，但会同时办理抵押登记手续，以确保银行的权益。 总之，是否将房产证抵在银行，取决于银行的具体要求和当地的相关规定。在办理房产抵押时，借款人应与银行充分沟通，了解具体的抵押方式和流程。[详情]
买房交过定金还能退吗 2025-02-05
一般情况下，买房交过定金后是否能退需要根据具体情况判断。 1. 如果是购房者自身原因导致无法继续购房，如征信问题、资金不足等，通常定金不予退还。因为定金具有担保性质，是为了确保合同的履行。 2. 若因开发商原因，如房屋存在质量问题、未取得相关证件等，导致购房者无法购房，购房者有权要求退还定金，并可要求开发商承担违约责任。 3. 还有一种情况是双方在合同中约定了可以退还定金的情形，如在一定期限内未签订正式购房合同等，若满足约定条件，购房者可以要求退还定金。 总之，买房交过定金后能否退还，要依据具体的合同约定以及导致无法购房的原因来确定。[详情]
买房定金不买可以退吗 2025-02-05
一般情况下，买房定金不买通常是不可以退的。定金具有担保性质，交付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 但如果存在以下特殊情况，定金可能可以退：一是因不可抗力等不可归责于当事人的原因导致无法签订购房合同的，定金应当返还；二是开发商存在欺诈、隐瞒重要事实等违约行为，致使购房者无法实现合同目的的，购房者可以要求返还定金并主张赔偿损失；三是双方在合同中约定了可以退还定金的情形，且该情形符合约定，那么定金可以退还。[详情]
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