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武威刑事自诉律师-陈兴烨律师
陈兴烨律师
北京中银(兰州)律师事务所
兰州
5.05
124
累计执业年限18
“口碑律师”、“经验丰富”、“律所骨干”
北京中银(兰州)律师事务所高级合伙人律师执业地:兰州执业18年
综评5.0 帮助124人

“口碑律师”、“经验丰富”、“律所骨干”

擅长:

交通事故、合同纠纷、股权纠纷、刑事自诉、工程建筑

律师简介 陈兴烨律师,毕业于兰州大学法律专业,获得兰州大学硕士研究生学位,同时取得国家二级建造师、价格鉴定师资格。担任金昌市市委组织部、统战部、市编办、市老干部局、市工商联、县文化旅游局以及内蒙古太西煤集团、甘肃佰利联化学有限公司、金昌市规划建筑设计院、永昌县工业企业协会等30多家行政企事业单位法律顾问。 ... 更多
18209456699
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    齐小龙律师 刑事辩护,交通事故,保险理赔,民间借贷,取保候审 2026.02.26 11:10
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  • 具体情况
    甘肃-武威2026-05-25 13:205位律师解答
  • ,军领还能算工领
    甘肃-武威2026-05-25 09:322位律师解答
  • 甘肃-武威2026-05-22 13:485位律师解答
  • 房子被人用虚假材料过户走了,最让老百姓揪心的事:我怎么才能把房子要回来? 我是在甘肃兰州执业的北京德恒(兰州)律师事务所马占锦律师,给您说清楚。 第一步:先看房子现在在谁手上,对方是不是善意第三人 这是整个案件的核心。如果买房的那个人根本不知道卖家是无权处分,还付了合理的价钱,并且已经办完过户登记了,根据《民法典》第三百一十一条,他就合法取得了房屋所有权,您只能向那个骗您房子的人主张赔偿,房子要不回来了。反过来,如果买房人知道内情、跟对方串通的,或者根本就没有付过钱,那就好办了,房子完全能追回来。 第二步:三条路,哪条走得通走哪条 路径一:向不动产登记机构申请更正登记 拿着身份证明、原房产证和能证明登记错误的证据材料,向房屋所在地的不动产登记机构提交书面更正申请,这是首要法定程序。依据《民法典》第二百二十条,如果登记簿记载的权利人不同意更正,您可以申请异议登记,阻止对方继续把房子卖给别人。登记机构若不予处理,您还可以提起行政诉讼要求撤销错误登记。《不动产登记暂行条例实施细则》明确规定,因虚假材料致登记错误,利害关系人可申请更正登记。 路径二:提起民事诉讼,要求确认权属、返还房屋 如果登记机构这条路走不通,直接向人民法院提起确权之诉。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释(一)》第二条写得很清楚:当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人,请求确认其享有物权的,应予支持。这类物权确权纠纷,不受三年诉讼时效的限制,不论过了多少年都可以起诉。 路径三:涉嫌刑事犯罪,直接报警 如果对方是用伪造身份证、冒充签名等欺诈手段办过户的,可能构成刑事犯罪。直接拨打110或前往项目所在地派出所报案,由公安机关依法侦查。 最后给您一句提醒 虚假过户的房子,能要回来——关键看您下手快不快、证据足不足。时间拖得越久,房屋被转手给善意第三人的风险就越大。建议您尽快带着现有材料来律所面谈,我帮您分析具体情况,出最划算的维权方案。
    甘肃-武威2026-05-22 08:423位律师解答
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