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开发商需要购买土地证吗?开发商进行房地产开发，并非“购买”土地证，而是通过招拍挂等公开出让程序，支付土地出让金获得一定年限土地使用权。完成手续、缴清费用后，可申请办理土地... 更多>>
承包土地转租合同到期?承包土地转租合同到期时，按以下情况处理：合同自然终止，承租人返还符合条件的土地；双方有意续租可协商，重新签合同；地上附着物按约定处理，无约定则协商或... 更多>>
土地如何转给开发商使用?土地转给开发商使用有三种方式：一是国家出让，有招标、拍卖等方式；二是原使用者转让，需满足支付出让金等条件；三是国家或原使用者出租，可降低开发商初始... 更多>>
承包土地可以办产权证吗?承包土地能否办产权证分情况。农村土地承包经营权可办证书，确权登记颁证能明确信息、保障权益；合法合规承包建设用地等，符合不动产登记条件，满足规划、审... 更多>>
回迁房是小产权房吗?回迁房不一定是小产权房，要分情况判断。土地为国有出让、开发商依规办理手续并缴费的回迁房有房产证，可交易，属大产权房；土地为集体所有、未转国有且未缴费的... 更多>>
没有房本能土地确权吗?一般没房产证也可土地确权，土地确权是对土地权利确认。农村集体土地，有合法权属证明就能确权，如宅基地。城市没房产证确权或受阻，因房地一体，手续不全影响... 更多>>
产权证包含农村土地承包经营权吗?产权证常见类型中，一般的房屋产权证不包含农村土地承包经营权，它是城镇房屋或农村宅基地房屋的权益凭证。农村土地承包经营权有专门证书，二者分属... 更多>>
农村土地能建小产权房吗?农村土地分农用地、建设用地等类型，农用地建小产权房需办转用审批，宅基地、集体经营性建设用地有使用规则。小产权房多未合法审批，买卖不受保护，建设有被... 更多>>
农村土地已确权如何过户?农村土地确权后过户一般步骤为：先向村委会提出申请，审核通过获证明；再准备材料交国土资源管理部门；部门审核后公示；公示无异议缴费，办理过户登记领新证... 更多>>
私人土地可以建设用地吗?我国土地分国家所有和农民集体所有，一般无私人土地。农民集体土地用作建设用地有规定，非农业建设要办法定程序；国家所有土地可通过出让等获使用权，都要符... 更多>>
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