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问题分析：一般情况下，土地承包合同单方无权随意终止。土地承包合同是双方在平等、自愿、公平的基础上达成的协议，具有法律效力。双方应当按照合同约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。 然而，在某些法定情形下，一方有权终止合同。例如，对方严重违约，导致合同目的无法实现；对方存在欺诈、胁迫等违法行为，使合同失去了公平性；或者根据法律规定的不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，致使合同无法继续履行。 但在行使终止权时，应当遵循法律规定的程序和条件，不能随意单方终止合同，否则可能会承担违约责任。如果一方认为对方存在可以终止合同的情形，应当先与对方协商解决，协商不成的，可以通过诉讼等法律途径解决纠纷。

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问题分析：车辆挂靠合同通常是可以解除的。 一般来说，若双方协商一致，可基于合同自由原则解除挂靠合同。例如，双方明确约定了解除合同的条件，当这些条件成就时，合同即可解除。 从法律规定角度看，若挂靠行为违反了法律法规的强制性规定，如挂靠单位不具备相应资质等，被挂靠方可以主张解除合同。另外，若一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。比如挂靠方长期拖欠管理费用等，经催告后仍不履行，被挂靠方可以解除合同。 然而，解除车辆挂靠合同并非毫无限制。在解除合同过程中，需要遵循法定程序和注意相关事项。如应当提前通知对方，给予对方合理的准备时间；对于因解除合同给对方造成的损失，应当根据过错程度进行赔偿等。 总之，车辆挂靠合同在符合一定条件和遵循法定程序的情况下是可以解除的，但具体情况需根据实际合同条款及法律规定来综合判断。

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问题分析：长期合同的解除通常需要依据合同约定的解除条款或法律规定的法定解除情形来进行。 若合同中有约定解除条款，当满足约定的解除条件时，一方可向对方发出解除通知，经对方同意或在约定的异议期限届满后，合同即解除。 若不存在约定解除条款，可依据法定解除情形。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。 解除合同一般应采取书面形式，明确解除的意思表示和解除的时间等关键信息。同时，若解除行为给对方造成损失，还需根据法律规定或合同约定承担相应的赔偿责任。在解除长期合同时，应谨慎处理，确保解除行为的合法性和有效性，避免引发不必要的法律纠纷。

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问题分析：合同终止通常是由于以下几种原因： 其一，合同约定的履行期限届满，双方按照合同约定完成了各自的义务，合同自然终止。例如，在一份为期一年的房屋租赁合同中，一年期满后，合同即终止。 其二，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方有权解除合同，从而导致合同终止。比如，卖方明确告知买方不会交付货物，这种违约行为使得合同终止。 其三，因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害导致合同无法继续履行，合同终止。 其四，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方可以解除合同，合同终止。例如，买方逾期支付货款，经卖方催告后在规定时间内仍未支付，卖方有权终止合同。 其五，法律规定或者当事人约定终止的其他情形。例如，在某些特定类型的合同中，法律规定了合同可以在特定条件下终止，或者当事人在合同中约定了终止的条件，当这些条件满足时，合同终止。

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问题分析：当疗养院倒闭且拖着不肯退钱时，可通过以下途径主张赔偿： 首先，与疗养院进行协商沟通，明确要求其退还所欠款项，并保留好相关沟通记录，如电话录音、短信、邮件等。要求其给出具体的退款计划和时间节点。 其次，若协商无果，可向当地消费者协会或行业协会投诉。这些协会通常具备调解纠纷的职能，能协助双方进行协商解决，督促疗养院履行退款义务。 再者，根据具体情况，若疗养院存在欺诈行为或违反相关法律法规，可向工商行政管理部门举报，工商部门会依法进行调查处理，对疗养院的违法行为进行惩处，并责令其退还钱款。 最后，若以上途径都无法有效解决问题，可考虑通过法律诉讼的方式来维护自身权益。委托专业律师起草起诉状，向有管辖权的法院提起诉讼，要求疗养院退还欠款及可能产生的利息等损失。在诉讼过程中，需提供充分的证据，如缴费凭证、合同等，以支持自己的诉求。法院会根据相关法律法规和事实情况作出判决，强制疗养院履行退款义务。

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问题分析：当店家倒闭拖着不肯退钱时，可通过以下方式主张赔偿：首先，可与店家进行协商，明确告知其拒绝退款的行为已构成违约，要求其尽快履行退款义务，并保留好协商过程中的相关证据，如聊天记录、通话录音等。其次，若协商无果，可向消费者协会投诉，消费者协会会介入调解，督促店家退款。再者，若涉及金额较大或通过上述途径仍无法解决问题，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需准备好充分的证据，如购物凭证、合同等，以证明自己的消费行为和店家的违约事实。法院会根据具体情况作出判决，要求店家承担相应的违约责任，如退还货款及利息等。同时，为避免类似情况的发生，消费者在消费时应尽量选择信誉良好的商家，并保留好相关凭证。

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问题分析：一般情况下，合同解除后定金是否退还需根据具体合同约定及法律规定来判断。 如果是因不可抗力等法定事由导致合同解除，且双方对定金退还未作特殊约定的，定金应当退还。因为不可抗力等不可归责于双方当事人的原因致使合同目的无法实现，此时让收取定金的一方保有定金有失公平。 若因一方违约导致合同解除，要看合同中对于定金的约定。如果约定了“定金罚则”，即违约方丧失定金，守约方获得双倍定金，那么在这种情况下定金不会退；若合同仅约定了定金作为履约担保，并未明确违约时定金的处理方式，通常应将定金予以退还，以弥补守约方因合同解除所遭受的损失。 总之，合同解除后定金是否退还不能一概而论，需要结合具体合同条款及法律规定进行综合判断。

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问题分析：合同的撤销权行使需满足一定条件。首先，基于重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。例如，一方因对合同标的物的性质等产生错误认识，导致其意思表示与真实意思不符的情况。其次，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈方有权请求撤销。比如，一方故意告知对方虚假情况或隐瞒真实情况，诱使对方作出错误意思表示。再者，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下订立的合同，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方也有权请求撤销。最后，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受胁迫方有权请求撤销。当事人行使撤销权应当在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

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问题分析：解除合同通知的异议期限通常由法律规定或合同约定。一般来说，在收到解除合同通知后的合理期限内，对方可以提出异议。具体期限可能因不同的法律规定和合同情况而有所差异。 如果法律有明确规定，应按照法律规定的期限提出异议。例如，在某些合同纠纷案件中，法律规定异议期限为 15 天或 30 天等。 如果合同中有约定异议期限，应按照合同约定的期限执行。合同约定的异议期限一般应明确具体，如“收到解除合同通知后 10 日内提出异议”等。 需要注意的是，异议期限的起算时间通常是从收到解除合同通知之日起计算。如果在异议期限内未提出异议，可能被视为对解除合同通知的认可。 在实际操作中，对于解除合同通知的异议期限问题，建议当事人仔细阅读相关法律规定和合同条款，如有疑问可咨询专业律师，以确保自己的合法权益得到保障。

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问题分析：在网上进行解约时，通常是可以有解约函的。解约函是用于正式通知对方解除合同或协议的书面文件，其目的是明确双方的权利和义务，避免后续的纠纷。 如果是在网上进行的一些商业或民事合同的解约，双方可以通过电子邮件、在线文档等方式协商并起草解约函，明确解约的原因、时间、双方的责任等重要事项，并由双方签字或确认。 当然，也有一些情况下可能不需要专门的解约函，比如在一些简单的口头约定或短期的合作中，双方通过口头沟通达成解约共识即可。但为了避免日后的法律风险和纠纷，最好还是以书面形式进行解约，以便有明确的证据和记录。 总之，网上解约可以有解约函，具体是否需要以及解约函的形式和内容，应根据具体的解约情况和双方的约定来确定。