蔡文明律师,籍贯福建泉州,毕业于国内知名高等学府厦门大学法学院,深厚的法学学术底蕴为其职业道路奠定了坚实基础。现任泉安律师事务所管理委员会主席、首席主任律师,以领军者的身份引领律所专业化发展,同时兼具多元职业背景:曾先后在福建师范大学、湖南大学网络教育学院、福州科技学院等高校担任法律教师,将理论知识与实务经验融入教学,...
离婚时,很多家长误以为“自己收入高、条件好,就能拿到抚养权”,但法律判决抚养权的核心是“有利于子女身心健康”,而非单纯看经济条件,尤其是8岁以上孩子的意愿,会成为法院判决的重要参考。案例:爸爸收入高但常出差,妈妈获抚养权2020年,王先生与刘女士结婚,2021年生育女儿小萌。2024年,双方因感情破裂离婚,就小萌(3岁...
在离婚财产分割中,房产往往是争议焦点,尤其是“一方婚前首付、婚后夫妻共同还贷”的房产,很多人误以为“房子是婚前买的,另一方分不到”,实则法律对这类房产的分割有明确规则,共同还贷及增值部分需依法分配。案例:婚前首付买的房,离婚时女方分走18万增值款2018年,张先生婚前以个人名义购买一套总价150万元的房产,首付50万元...
并不绝对如此。在很多情况下,抵押贷款并不强制要求夫妻双方同时签署相关文件。只有当申请抵押贷款所涉及的抵押资产属于夫妻二人的共有财产时,夫妻双方才被要求在相应程序中进行签字确认。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
与房产权益相关的所有关联者在办理抵押手续时,都必须提交身份证明原件,而这张身份证原件必须能够与房产证上的信息吻合无误,方能在房地产登记部门顺利办理抵押登记手续。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
对于因参与赌博而欠下债务且主动投案自首的情况,未必必然导致被法院判刑入狱。并不是所有涉及到赌博的行为都将被认为是犯罪行为,而仅仅当该行为被认定为以营利为主要目的、组织大规模的聚集性赌博活动或者把赌博作为自己的主要职业时,才有可能构成赌博罪。接下来华律网小编将为...
所谓贷款诈骗罪,重点在于在金融借贷活动中,涉嫌使用欺诈手段从他人手中获取大量财富。在此情形下,被告人可能会面临三年及以上的有期徒刑惩处。基于现行刑法规定,其所涉案件的情节,明显符合我国法律准许采取取保候审强制措施的相关条件。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
若抵押物系伪造之物,则该行为应视为欺诈之举。若相关行为者具有非法占有所持物的明显意图,并于签署及履行合约的全过程中故意利用上述伪造之物哄骗另一方当事人,且其所造成的财物损失达到一定规模,这便有可能引发更为严重的法律后果——即可能构成合同诈骗罪。接下来华律网小编...