沁阳市律师

1. 若甲方收取购房定金后违约，乙方有权要求甲方双倍返还定金。这是为了弥补乙方因甲方违约而遭受的损失，定金具有担保性质。 2. 乙方可以通过协商、调解或诉讼等方式来维护自己的权益。协商是双方自行解决纠纷的方式，若协商不成，可请求相关部门进行调解，如消费者协会等。若仍无法解决，乙方可以向法院提起诉讼，通过法律途径强制甲方履行义务或承担违约责任。 3. 在处理过程中，乙方应保留好相关证据，如购房定金合同、转账记录等，以证明甲方的违约行为和自己的损失情况。这些证据将对乙方的维权行动起到重要的支持作用。

一般情况下，欠银行的钱没有偿还能力通常不会坐牢。欠款属于民事纠纷，银行通常会通过民事诉讼的方式来追讨欠款，如起诉要求还款、申请财产保全等。 然而，如果在欠款过程中有恶意逃避债务、伪造证据等欺诈行为，或者被法院判决后有能力执行却拒不执行，情节严重的，可能会构成拒不执行判决、裁定罪等刑事犯罪，此时就可能会面临坐牢的后果。 另外，如果是以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相等手段骗取银行贷款，数额较大的，也可能构成贷款诈骗罪，同样会受到刑事处罚。 所以，单纯的欠款没有偿还能力一般不会坐牢，但要避免出现上述可能导致刑事责任的行为。

房子土地使用权到期后房子可以买。一般来说，土地使用权到期后，房屋所有权仍归购房者所有。国家相关规定明确，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着在土地使用权到期后，购房者仍可合法拥有房屋，并可通过一定程序办理续期手续，继续使用该房屋及相应土地。但在实际操作中，各地可能会根据具体情况制定相应的实施细则和办法，购房者需关注当地政策及相关规定，以确保自身权益。 1. 土地使用权到期后，房屋的产权性质并未改变，购房者对房屋仍享有占有、使用、收益和处分的权利。 2. 自动续期的规定保障了购房者的长期利益，使房屋具有一定的稳定性和可持续性。 3. 然而，在办理续期手续等方面可能会涉及一些具体的程序和要求，购房者需要了解并配合相关部门的工作。