某设备采购合同约定"定金30%（300万元），违约双倍返还"，卖方违约后，买方仅获赔400万元——法院认定超20%的100万元为预付款，不适用定金罚则。《民法典》对担保条款的强制性规定，企业常踩的雷还有这些：四大"无效"情形需规避：定金超限：超过合同金额20%的部分不具担保效力；违约金与定金竞合：同时约定却未明确"择一...
某中国设备制造商与德国采购商因设备精度起纠纷，因未约定管辖地被迫在德国起诉，耗时3年且诉讼成本占争议金额40%。管辖条款看似不起眼，实则直接决定纠纷解决成本：常见误区与正确操作：误区1：未约定管辖，被动适用"被告住所地或合同履行地"，导致跨境/异地诉讼。误区2：约定"任意法院管辖"，因与合同无实际联系被认定无效。国内合...
某汽车座椅供应商与主机厂约定"逾期交货按日0.5%赔违约金"，却与二级供应商约定"按日0.1%赔付"。因二级供应商延迟交货，主机厂索赔2000万元，供应商仅能从二级供应商处追回300万元，陷入"责任倒挂"困境。这类陷阱在多层供应链中极为常见：风险根源与破解之道：强势方转嫁风险：上游企业利用议价优势，将终端损失全额转嫁给...
拆迁款儿女要怎么分割?拆迁款儿女分割视情况而定。有遗嘱或协议，按其执行；无遗嘱协议，按法定继承，一般均等分配，特殊情况可调整，如照顾困难儿女、多分尽孝者、少分或不分不尽扶养义务者，还会考虑儿女对房屋贡献。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一...
拆迁院子如何赔偿房产?拆迁时院子赔偿需注意：先明确院子性质与权属，有合法产权会获赔偿，公共区域一般无单独赔偿。赔偿方式有货币补偿和产权置换。影响因素包括土地性质、实际用途、当地政策法规，被拆迁人要积极沟通维权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一...
户口迁到学校村里拆迁有补偿吗?户口迁到学校后村里拆迁有无补偿需分情况。按户口补偿，迁走通常无资格，但拆迁公告前是成员且有合法房产可获房屋补偿；按面积算，有合法宅基地和房屋就能补偿。具体结合当地政策，建议与村里和拆迁部门沟通。接下来华律网小编整理了相关的一些知识...
户口迁出后拆迁能享受补偿吗?户口迁出后拆迁能否获补偿分情况而定。国有土地房屋拆迁，补偿与户口无关，合法产权人可获补偿。农村集体土地房屋拆迁，迁出户口可能无法获人口安置补偿，但有房屋补偿；特殊原因迁出或有额外补偿。土地征收，迁出后一般不参与分配，但承包期内迁出有...
拆迁协议可以随意改吗?一般拆迁协议不可随意更改，它是有法律效力的合同，随意更改属违约。特殊情况经双方协商一致可变更，有法定可变更情形，如重大误解等，受损害方可请求法院或仲裁机构变更或撤销。变更需遵循法定程序和条件。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参...