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  • 合同纠纷的管辖法院如何确定?

    今天呢,来分享一下合同纠纷管辖法院怎么确定。主要有这么几种办法。首先是约定管辖,也就是约定优先原则。按照《民事诉讼法》第三十四条的规定,要是合同或者其他财产权益纠纷,当事人能书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地这些跟争议有实际联系的地点的人民法院管辖。不过可不能违反级别管辖和专属管辖...

    李松律师 工程建筑,劳动纠纷,交通事故,合同纠纷,刑事合规 2024.10.23 10:34
  • 没有资质挂靠拖欠工程款怎么办?

    以下内容仅为参考信息,不构成本律师正式的法律意见,特此声明。没有资质挂靠拖欠工程款可以通过以下几种途径解决:一、协商:与被挂靠人沟通:首先尝试与被挂靠的企业进行沟通,要求其按照约定支付工程款。毕竟在挂靠关系中,被挂靠企业是名义上的工程承包方,有责任和义务处理工程款的支付问题。在协商过程中,要保留好相关的沟通记录、邮件、...

    李松律师 工程建筑,劳动纠纷,交通事故,合同纠纷,刑事合规 2024.10.11 17:07
  • 离婚证丢失怎么办?

    以下内容仅为参考信息,不构成本律师正式的法律意见,特此声明。婚姻登记机关具有管辖权:一般来说,当事人可以向原办理离婚登记的机关申请补领;如果原办理离婚登记的机关因各种原因无法办理,也可以向一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。比如,夫妻双方原在A地办理离婚,现居住在B地,既可以尝试联系A地的原登记机关,也可以...

    李松律师 工程建筑,劳动纠纷,交通事故,合同纠纷,刑事合规 2024.10.11 16:34
  • 软件的所有权和著作权的区别
    知识产权4分钟前更新

    软件的所有权和著作权的区别?软件的所有权和著作权有明显区别。所有权涉及对软件实体的占有等权利,强调对软件物质形态的掌控;著作权侧重保护软件思想表达形式,有一系列权利,保护创造性表达。所有权关注物质层面,著作权关注精神层面,共同维护权益。接下来华律网小编整理了相...

  • 软件著作权和发明专利哪个有用呢
    知识产权4分钟前更新

    软件著作权和发明专利哪个有用呢?软件著作权和发明专利各有价值,不能简单评判。软件著作权保护代码表达形式,利于软件运营。发明专利侧重保护技术方案,在创新领域意义重大。侧重软件运营选著作权,侧重技术创新选专利,需综合考虑。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大...

  • 软件著作权证书期限为?
    知识产权8分钟前更新

    软件著作权证书期限为?软件著作权证书期限通常为50年。自软件开发完成之日起计算,至软件著作权保护期满之日止。期满后,该软件进入公有领域,任何人都可以自由使用。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

  • 个人申请外观专利需要多久
    知识产权10分钟前更新

    个人申请外观专利需要多久?个人申请外观专利时间通常8到12个月左右。流程包括申请阶段(提交文件,初步审查,约1至3个月)、审查阶段(符合要求进入实质审查,约6至8个月)、授权阶段(审查通过授专利权发证书),实际时间受多种因素影响。接下来华律网小编整理了相关的一...

  • 软著多久受理加急
    知识产权12分钟前更新

    软著多久受理加急?软件著作权加急受理一般在1-3个工作日左右,具体时间受办理机构效率、申请材料完整性等影响。申请时要交完整准确材料和加急费用,加急不能保证按时完成手续,申请人应确保材料质量以提高效率。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来...

  • 在一般情况下,拆迁房未拆迁时是可以出租的。拆迁房虽处于待拆迁状态,但房屋的所有权并未发生转移,房屋所有人仍对房屋享有占有、使用、收益等权利。只要出租行为符合法律法规的规定,如出租人与承租人签订合法有效的租赁合同,约定的租赁期限不违反法律强制性规定等,该出租行为就是合法有效的。 然而,需要注意的是,如果拆迁政策或相关法律法规对拆迁房的出租有特殊规定或限制,那么就需要按照规定执行。例如,某些地区可能规定在拆迁公告发布后一定期限内不得出租拆迁房等。 此外,在出租拆迁房时,出租人和承租人都应当对房屋的现状有清晰的了解,对于可能因拆迁而导致的租赁合同履行问题等进行充分协商和约定,以避免产生不必要的纠纷。 总之,拆迁房未拆迁时通常可以出租,但要遵守法律法规和相关政策的规定。
    河北-邢台2025-01-28 18:414位律师解答
  • 兄妹继承的共有房屋买卖在某些方面存在差异。 首先,从法律关系来看,兄妹作为共有人对房屋享有共同的所有权。在买卖时,需全体共有人一致同意,若其中一人擅自出售,可能构成无权处分,除非其他共有人事后追认或符合善意取得的条件。 其次,在价格确定上,若兄妹对房屋价值有不同意见,可能需要通过评估等方式确定合理价格,以避免因价格争议影响交易。 再者,办理手续方面,兄妹共同出售房屋时,需共同签署相关的买卖合同、办理过户手续等,手续办理的流程相对复杂,需要各方配合协调。而单独一方出售时,除需满足上述条件外,还可能面临其他共有人的异议和法律纠纷。 最后,税收等方面也可能有所不同。共同出售时,可能需要根据各自的份额等情况计算税费;单独出售时,税费的计算方式也可能因具体情况而异。 总之,兄妹继承的共有房屋买卖在法律程序、价格确定、手续办理及税收等方面与单独一方出售存在区别,需要谨慎处理,以避免出现法律纠纷和经济损失。
    河北-邢台2025-01-28 16:364位律师解答
  • 不过户的房屋买卖合同具有一定的法律效果,但存在一定风险。从法律层面看,合同是双方真实意思的表示,且不违反法律法规的强制性规定,一般是有效的。然而,房屋所有权的转移以办理过户登记为标志,未办理过户,房屋的所有权仍归卖方。这就可能导致卖方在合同签订后,将房屋再次出售给他人,或者因自身债务问题导致房屋被查封、拍卖等情况,从而使买方无法实际取得房屋所有权。 此外,在后续发生纠纷时,买方可能面临举证困难等问题,如证明双方签订合同的真实性、自己已履行付款义务等。若卖方反悔,以未办理过户为由主张合同无效,买方需承担较大的法律风险。 所以,签订不过户的房屋买卖合同应谨慎,买方应尽量在合同中明确双方的权利义务,约定违约责任等,以降低自身风险。同时,应密切关注房屋的产权状况,及时办理过户手续,以确保自身合法权益。
    河北-邢台2025-01-28 19:164位律师解答
  • 房改房二次交易后的性质主要取决于相关政策和交易情况。一般来说,若该房改房已按照规定办理了产权登记并取得完全产权,二次交易后其性质通常为商品房。在这种情况下,房屋的产权清晰,购房者可自由进行买卖、转让等交易行为,与普通商品房在法律上的性质基本相同。 然而,如果房改房在二次交易时仍存在部分限制条件,比如仍需满足一定的服务年限、补缴相关费用等,那么其性质可能会受到一定影响。例如,可能在交易限制解除之前,不能进行自由的市场交易,或者在交易过程中需要遵循特定的程序和规定。 此外,不同地区对于房改房二次交易后的性质规定可能会有所差异。有些地区可能对房改房的二次交易有较为严格的限制和管理,以保障住房保障政策的实施和相关利益群体的权益。 总之,房改房二次交易后的性质并非一概而论,需要综合考虑当地政策、交易条件等因素来确定其具体性质。
    河北-邢台2025-01-28 18:254位律师解答
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