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西宁 房产纠纷 律师提醒您
房产证办理完毕后，为何需要退税

在获得房产证之后，您有权申请退还契税。当您购买商品房屋时，务必确保所有符合退税资格的家庭成员都被明确地列入购房协议中的房产所有权人名单之中，以获取相应的税收通用缴款凭证。房间所有权变更为现房并完成房地产权利证明开具之后的六个月内在这段时间内，您皆可携带相关证件前往税务机关申请办理契税退回手续。 法律依据 《契税法》第六条 有下列情形之一的，免征契税： （一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施； （二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助； （三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产； （四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属； （五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属； （六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

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