一般情况下，有抵押贷款的房子在未解除抵押前是不能办理过户的。因为抵押贷款的房子其产权处于抵押状态，银行作为抵押权人对房屋享有优先受偿权。 然而，在某些特殊情况下，是可以办理过户的。比如经抵押权人同意，抵押人可以转让抵...
一般情况下，法律并未强制规定小区一定要有物业。小区是否需要物业主要取决于业主的意愿和小区的实际情况。 如果小区业主共同决定聘请物业来提供管理服务，如环境卫生、安全保卫、设施维护等，那么可以与物业服务企业签订物业服务合...
如果您需要找房产方面的律师，以下是一些建议。首先，您可以通过朋友、同事或其他专业人士的推荐来寻找合适的房产律师。他们可能有过与房产律师合作的经验，能够为您提供可靠的推荐。其次，您可以通过互联网搜索来查找当地的房产律师...
【案情概况】2012年11月，常某从其工作单位分得一套职工房产的购置名额，因经济能力有限，该房产由常某妻哥吴某以常某的名义出资购买。2015年12月，吴某将案涉房屋出卖给郝某，约定房款分期支付。201...
2021 年 7 月 2 日原、被告签订了《山东省新建商品房买卖合同(预售)》，约定由原告购买被告开发的某商业楼106 号房屋，房屋总价款 860457 元。2021 年 7 月 2 日原告支付首付款...
在这个案件中，我主要通过以下方式帮助当事人胜诉：1.紧扣合同约定，强调权利义务：何刚律师在辩论中着重突出了原被告双方所签订《商品房买卖合同》中关于交房时间与违约责任的具体条款。精准地指出合同第八条明确...