开发商违约通常是需要支付违约金的。根据相关法律规定，当开发商在商品房销售合同等相关协议中约定了违约条款，且开发商未按照约定履行义务时，购房者有权要求开发商承担违约责任，支付违约金。 违约金的数额通常在合同中会有明确约...
您好, 具体需要结合案情体现的有关事实而定
办理房产证过户到子女名下通常需以下步骤：首先，确定过户方式，一般有买卖、赠与、继承等。若为买卖，双方需签订房屋买卖合同，约定好价格、付款方式等条款，然后到不动产登记中心提交申请，缴纳相关税费，如契税、印花税等，经审核...
【案情概况】2012年11月，常某从其工作单位分得一套职工房产的购置名额，因经济能力有限，该房产由常某妻哥吴某以常某的名义出资购买。2015年12月，吴某将案涉房屋出卖给郝某，约定房款分期支付。201...
2021 年 7 月 2 日原、被告签订了《山东省新建商品房买卖合同(预售)》，约定由原告购买被告开发的某商业楼106 号房屋，房屋总价款 860457 元。2021 年 7 月 2 日原告支付首付款...
在这个案件中，我主要通过以下方式帮助当事人胜诉：1.紧扣合同约定，强调权利义务：何刚律师在辩论中着重突出了原被告双方所签订《商品房买卖合同》中关于交房时间与违约责任的具体条款。精准地指出合同第八条明确...