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威海安置房产权纠纷律师

安置房能否延时领取?

不影响。房产购买者可推迟收房时间以待开发商通知,然而从通知日起将视为已完成入驻手续。如后期装修发现问题,物业将不再负责免费修复,物业管理费以及取暖费等费用将从通知日计费,而非实际收房日。交房是开发商对业主的交付责任,他们可委托物业代为执行,但需提供书面委托书。否则,应由开发商亲自履行此项职责。此外,关于委托事宜的争议与业主无关,开发商才是商品房买卖合同的主要当事人。 《民法典》 第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。 第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

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