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潜江离婚房产分割律师

离婚房产证上的共同署名,按揭如何进行过户手续的办理

在夫妻离婚过程中,对于共有按揭房的所有权转移事项,需由各方当事人亲自携带必要的证件及文件,如身份证件、户口簿、离婚协议、离婚证书以及与房屋有关的所有产权证明,前往当地公正机关办理财产分割公正事宜;之后再依次前往县级以上人民政府房地产管理部门,办理房产证姓名更改以及过户手续,并提交减免契税的申请;在满足所有要求和条件后,大致15个工作日以后便可完成房产登记的重新变更。 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

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