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四平采购合同律师

租房合同遗失,如何退未满期租金?

若租赁合同遗失,可经双方协商同意撤销房屋租赁关系,解除合同;或待合同约定或特定解除情形出现后,一方可向对方发出退租通知,通知生效即视为合同解除。若因合同遗失导致租金无法退还,建议先行协商,如无果则需搜集相关证据以备诉讼之用。 《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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