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深圳房产租赁律师-邹俊岳
邹俊岳律师主任律师
执业 6年，乐于助人，服务态度好，回复速度快

邹俊岳律师，道华律师事务所创始人、主任律师，中华全国律师协会会员，深圳市律师协会会员，汕尾仲裁委员会仲裁员，广东省客家商会法工委委员，深圳法律文 [更多]

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深圳 房产租赁 律师提醒您
无产权证房产能否出租？

无产权房屋通常不能作为出租房源。对于那些由于建设程序不足或违章建筑导致产权人无法完成登记，无法获取合法房屋所有权证的房屋，是禁止租赁的。若为合法建造并经过验收的房屋，即使房产证尚在申请办理中，也可进行租赁。 《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。 第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。 第二十二条 违反本办法第八条的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。

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