团队首席律师：田党胜律师，北京品牌大所盈科广州律所合伙人，第五届、第六届中国广州仲裁委员会仲裁员，曾担任多届广州律师协会房地产法律专业委员会委员 [更多]
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在此提醒大家，无论是否拥有土地证书，只要拥有房产证便能够得到相应的赔偿金，这是由于我国法律认可了您对该处房地产的所有权权益。 需要注意的是，具体的土地性质将对拆迁补偿等相关事宜产生一定程度的影响。 以开发商为例，如果土地性质属于出让用地，他们在获取土地使用权的过程中所付出的投资成本相对较大，因此可能会导致其考虑给予更高额度的补偿； 反之，若土地性质为划拨用地，则企业获取土地的成本较低，因此在拆迁过程中有时可能仅对在地产上的房屋价值予以补偿，而不考虑土地价格因素。 此外，划拨用地具有一定的强制性特征，因为这类土地并未设定使用期限，但当国家建设需要时，通常会无条件收回。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
您好，方便电话沟通了
一般情况下，拆迁给的房子在一定条件下是可以买卖的。 如果拆迁安置房取得了完备的产权证书，具备合法的产权，那么与普通商品房一样可以进行买卖交易。购买方在购买此类房屋时，需要注意查看房屋的产权状况、是否存在抵押、查封等限...
在农村房子拆迁过程中，若没有房产证，可通过以下方式处理。首先，可查阅当地的宅基地档案和相关土地审批文件等，以证明房屋的合法性和权属。这些档案通常记载了宅基地的分配、使用等信息，可作为房屋拆迁补偿的依据。其次，若能提供...