租客遇到租金上涨和房屋设施损坏的问题，首先要看租赁合同里是怎么约定的。如果合同里对租金调整有明确的条款，那就按照合同来。如果没有约定，房东单方面要求涨租是不合理的。至于房屋设施损坏，如果是正常使用导致的，房东有维修义...
你好
先提执行异议吧
案件概况我方当事人系案涉不动产合法买受人，完成产权登记后，案外人以其基于既往生效判决享有合法占有权为由长期占用案涉不动产，且质疑我方当事人购房行为存在恶意串通、未实际支付房款等情形，拒绝返还。我方接受...
摘要：通过法院诉讼的特别程序成为无民事行为能力或者限制民事行为能力老人的监护人后，可以作为法定代理人出售老人名下的房产，但需要严格遵守法律程序和交易相关规定，并书面承诺处分房产的目的是为了维护被监护人...
【案情回放】2022年9月17日，蔡先生通过中介介绍和刘先生签订了居间协议及房地产买卖合同，约定刘先生购买蔡先生在上海市某区的房屋A，房屋总价款573万元，产证面积89.08平米，2023年1月15日...
作为本案原告的代理律师，我承办了这起申请执行人执行异议之诉案件，最终成功帮助当事人获得法院支持，恢复对涉案房产的强制执行，有力维护了当事人的合法权益。案件背景原告因与开发商的房屋买卖合同纠纷胜诉后，申...