团队首席律师：田党胜律师，北京品牌大所盈科广州律所合伙人，第五届、第六届中国广州仲裁委员会仲裁员，曾担任多届广州律师协会房地产法律专业委员会委员 [更多]
土地过户通常需要以下手续： 1. 双方当事人签订土地转让合同，明确转让的土地位置、面积、价格等相关事宜，并由双方签字盖章。 2. 申请办理土地过户的双方需提供身份证明，以证明其合法的主体身份。 3. 提交土地权属证明...
别墅地下室是否属于违建不能一概而论，要依据具体情况判断： - **属于违建的情况** - **未获审批私自建造**：若开发商在建设别墅时，未取得相关规划部门的审批手续，擅自建造地下室，那么该地下室属于违建。比...
需要明确这10元费用的性质。如果这是办理砍伐许可证的费用、育林基金或其他合法的行政性收费，那么需要查看相关法规和规章是否有明确规定，以及收费标准是否合理。如果镇上要求每棵收取10元的费用，这一标准是否合理，需要参考当...
案件名称：张**不服**县人民政府房屋征收补偿决定案 案件背景原告张**因不服**县人民政府对其房屋的征收补偿决定，委托李新萍律师代理提起行政诉讼。原告主张被告**县人民政府的补偿决定存在事...
原告韩某为某村成员，2011 年，因村修建村路需要，村委将村北废弃坑塘(总面积2349.4 平方米)提供给原告作为宅基地建房使用，原告支付对价八万元。 取得该处宅基地后，原告花费大量资金回填土方平整土...
律师点评：一、原被告双方订立的房屋买卖合同合法有效，原告已支付全部价款，履行了合同中约定的义务。但被告未办理房产证过户，违反了合同约定，构成违约，因此原告有权要求被告继续履行合同中法定和约定的义务并承...