在买房交首付但未签合同的情况下，应采取以下措施。首先，应立即与开发商或卖房方进行沟通，明确双方对于购房的各项约定及后续合同签订的时间、方式等事宜，留存好沟通的记录，如聊天截图、通话录音等，以备后续可能出现的纠纷作为证...
一般情况下，买房交了定金能否退还需根据具体情况判断。若因购房者自身原因导致无法签订购房合同，如贷款未获批等，定金通常不予退还。但若因开发商原因，如房屋存在质量问题、未取得相关证件等导致合同无法签订，购房者有权要求退还...
商品房现售与预售主要有以下区别： 其一，交易时间不同。现售是在房屋建成后直接进行交易，购房者可立即入住；预售则是在房屋尚未建成时就签订买卖合同，需等待一段时间后才能交房。 其二，风险承担不同。现售时，房屋的质量、状况...
2021 年 7 月 2 日原、被告签订了《山东省新建商品房买卖合同(预售)》，约定由原告购买被告开发的某商业楼106 号房屋，房屋总价款 860457 元。2021 年 7 月 2 日原告支付首付款...
在这个案件中，我主要通过以下方式帮助当事人胜诉：1.紧扣合同约定，强调权利义务：何刚律师在辩论中着重突出了原被告双方所签订《商品房买卖合同》中关于交房时间与违约责任的具体条款。精准地指出合同第八条明确...
在丁xj、宋xx与常德ny房地产开发有限公司等的房屋买卖合同纠纷一案中，祖骞律师所代理的丁xj、宋xx一方部分胜诉。一审情况·一审法院判决常德ny房地产开发有限公司向丁xj、宋xx交付签章的合同，并支...