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洛阳土地赔偿律师

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洛阳土地赔偿律师-纪鹏拆迁律师团律师
纪鹏拆迁律师团律师
北京恒略律师事务所
北京
累计执业年限 3
5.0 5
0
口碑律师,经验丰富
北京恒略律师事务所 执业地:北京 执业3年
综评5.0

“口碑律师”、“经验丰富”

擅长:

拆迁安置、土地纠纷

律师简介 纪鹏律师,北京恒略律师事务所专职律师,北京律师协会会员。拥有多年的法律服务经验,具备扎实的法学理论基础和司法实践经验,工作严谨细致,作风优良,待人诚恳友善;以事实为依据,以法律为准绳,坚定维护当事人的切身利益。从业期间,处理过大量诉讼和非诉法律事务,得到当事人高度评价;专注于土地房屋征拆业务、民商业... 更多
二手房土地出让金的责任方是谁?

二手房屋所涉土地出让金由买方支付。在实际成交价格高于或等于所在地级基准地价平均水平时,土地出让金应按照不低于成交价40%的比例计算;若成交价低于基准地价平均水平,则需全额支付地价的40%作为土地出让金;对于转让的划拨土地使用权,补办出让手续时亦须按照基准地价平均水平的40%缴纳土地出让金;如存在争议,则以土地估价机构评估价的40%为准。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第八条 土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 【法律依据】 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记。

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