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丽江房屋拆迁补偿律师

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丽江房屋拆迁补偿律师-纪鹏拆迁律师团律师
纪鹏拆迁律师团律师
北京恒略律师事务所
北京
累计执业年限 3
5.0 5
0
口碑律师,经验丰富
北京恒略律师事务所 执业地:北京 执业3年
综评5.0

“口碑律师”、“经验丰富”

擅长:

拆迁安置、土地纠纷

律师简介 纪鹏律师,北京恒略律师事务所专职律师,北京律师协会会员。拥有多年的法律服务经验,具备扎实的法学理论基础和司法实践经验,工作严谨细致,作风优良,待人诚恳友善;以事实为依据,以法律为准绳,坚定维护当事人的切身利益。从业期间,处理过大量诉讼和非诉法律事务,得到当事人高度评价;专注于土地房屋征拆业务、民商业... 更多
黄蓉律师  
 黄蓉律师,云南天外天(丽江)律师事务所合伙人,未成年法律服务团负责人,刑事团队成员,法学专业、汉语言文学专业双学位。2020年,黄蓉律师加入云南天外天(丽江)律师事务所刑事团队,擅长刑事辩护、民事诉讼(包括各类合同纠纷、婚姻继承案件、人身损害赔偿案件等)。在工作中,黄蓉律师忠职委托,勤勉尽职,全面细致,具有优秀的出庭技能,依法维护委托人的合法权益,受到各位委托人的好评。黄蓉律师法律专业知识扎实,实务经验丰富,其代理的刘某涉嫌故意杀人罪一案,经仔细查阅卷宗,向检察院提出存疑不起诉的建议,最终被检察院采纳;其代理的王某合同纠纷一案,为委托人挽回近两百万元损失;和某涉嫌故意伤害罪一案,向检察院提出和某不构成犯罪的建议,最终取得不予起诉的效果,维护了当事人的合法权益。无论是刑事辩护还是民事诉讼,其办理的案件均取得较好的社会和法律效果。   黄蓉律师热心法律宣传、法律援助工作。多次到丽江监狱、丽江民族中专等单位进行普法宣讲及法律答疑等活动。在工作过程中,办理了诸多未成年人犯罪案件,对于未成年人犯罪心理、未成年罪犯在社会中的状况、未成年被害人心理关怀等方面有深入的了解。黄蓉律师为人真诚,乐于助人,勇于承担法律人在普法、法律援助等社会公益事业中的义务和责任。
内蒙古房地产拆迁补偿协议超额部分的处理原则

倘若超出的部分恰恰属于建筑拆除范围之内,则必须依据实际状况对该建筑的价值进行更新评估,并需依照相应的规章制度,为被征收方提供等同于其价值的补偿款。此种补偿内容涉及到了被征收物价值的补偿、搬迁以及临时安置等费用的支出,同时,若有适用的情况下,也会包含停产停业带来的损失赔偿款。若是超出部分涉及到了补偿金额的问题,那么就应当重新计算已补偿的款项,以保证被征收方所获取的补偿额度要高于实施房屋征收决定当日,与被征收房屋同类房产的市场价格。在整个进程中,为了确保拆迁补偿分数的公平性和合规合法性,需要坚持如下几个主要原则:公开透明:所有关于拆迁流程及相关政策的信息均应当面向大众开放,让每位被征收人都能充分了解并且参与进来。依法依规:每项拆迁活动都必须严格遵守国家和地方的各项相关法律法规和政策,确保被征收者的合法权益得到最大化体现和保护。公证评估:对于被征收建筑物的价值,应委托有资格的房地产价格评估机构按照《房屋征收评估办法》进行专业评估判定,以保证评估结果的客观公正及准确无误。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

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