通常情况下,二手房屋在完成过户手续后,相关的房地产管理局将会向您发放一张取件通知单,其中明确标注了领取二手房屋产权证书的具体日期。根据不同地区的规定,这个期限可能在7至10个工作日之间,最长不超过15个工作日。部分地区还提供一站式服务,即在同一天完成过户手续后即可立即领取产权证书。新的产权证书将包含两份证明文件,即所有权证书以及土地使用权证书,两者合二为一。在领取产权证书时,必须由房屋所有者亲自前往办理。若因故无法亲自领取,亦可出具授权委托书,委托房地产经纪人代为领取。
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。