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九江买卖合同纠纷律师

买卖民房的合同是否具有法律约束力

根据我国现行《民法典》相关规定,房屋买卖合同在具备以下四个必要要素之后,方能具备合法、有效的法律效力:首先,参与房屋买卖交易的各方当事人均须以真挚且真实的意愿签署该契约; 其次,签订合同的主体必须为具有完全民事行为能力之人; 再次,房屋买卖合同的具体条款和内容不得违反国家法律法规以及社会公共道德规范; 最后,还需符合法律所规定的其他有效要件。 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

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