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和田宅基地纠纷律师

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和田宅基地纠纷律师-纪鹏拆迁律师团律师
纪鹏拆迁律师团律师
北京恒略律师事务所
北京
累计执业年限 3
5.0 5
0
口碑律师,经验丰富
北京恒略律师事务所 执业地:北京 执业3年
综评5.0

“口碑律师”、“经验丰富”

擅长:

拆迁安置、土地纠纷

律师简介 纪鹏律师,北京恒略律师事务所专职律师,北京律师协会会员。拥有多年的法律服务经验,具备扎实的法学理论基础和司法实践经验,工作严谨细致,作风优良,待人诚恳友善;以事实为依据,以法律为准绳,坚定维护当事人的切身利益。从业期间,处理过大量诉讼和非诉法律事务,得到当事人高度评价;专注于土地房屋征拆业务、民商业... 更多
农户宅基地拆迁补偿问题

依据相关法则及实操规程,农村宅基地面临拆除时,补偿办法如下:补偿原则与方式。必须遵循“先偿后迁”之原则,以保证村民们在迁入新居后生活水平有所提高。补偿方式多元化,既包含划定宅基重建房屋,亦可选择购置安置住房或者接受货币兑换作为补偿方案。补偿款项支付情况。县府级以上政府需保障补偿资金全数抵达,既包括土地区位补偿金、安置补贴费,也涵盖村民住宅及其附属物、青苗的补偿费。专款专用规范。补偿费必须专项用于适当用途,防止资金被滥用。关于房屋及其附属设施的补偿。屋舍补偿根据房屋类型(如楼房、瓦房等)及附属物状况(例如库房、户外水泥地坪等)进行评定。宅基产权归属。宅基地补偿归于村集体所有,非直接给予使用者;若无其他可用宅基地,村委有权重新进行分配。土地补偿方式。赔偿基本为金钱补偿与交换补偿两种形式,前者依据有关标准决定,后者由合理安置区内的售价折算成面积加以安置。其他可能涉及之补偿款项。其他补偿项目还包括搬迁费用、暂时安顿费(过渡费用)、生产经营损失补偿费、经济援助费用及公摊补贴等;这些补偿措施皆意在维护农民在宅基拆除过程中的合法权益,确保其能顺利地适应新环境。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励

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