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承担违约责任
根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》第十七条第一款第一项的规定，债权人与担保人均有过错的，担保人承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。故法定...
律师观点分析一、案件详细情况（一）交易背景与纠纷起因2019 年 8 月，原告经人介绍，向被告某置业有限公司出资购买位于揭阳市榕城区的一套商品房，双方于当月签订《合作建房协议书》。协议明确约定了房屋位...
经典案例：房屋租赁合同纠纷原告XX公司与被告鸿某公司签订3814㎡厂房租赁合同，被告自2022年8月起恶意拖欠租金、税费等费用，经多次催收仍拒不支付。原告委托郑X律师团队起诉，诉求解除合同、没收保证金...
案件结果：一、二审均胜诉，法院认定 7 份租金减免《补充协议》无效，判令被告支付抵扣后租金 4145413.59 元、房屋占有使用费 57618.07 元，驳回被告 2030731.04 元反...