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克拉玛依装修质量纠纷律师

业主在装修过程中,是否需要依法签订装修合同呢?

在实践过程中,与资历深厚且信誉良好的装修承包商签署合法有效的书面协议对于维护业主个人权益以及确保整个装修项目得以顺畅开展至关重要。一份详尽且合规的装修合同能够清晰明确地标注出甲乙双方应承担的责任及享有的权益,从而有效规避和解决可能出现的各种纷争。 首先,根据国务院颁布的 《住宅室内装饰装修管理办法》规定,所有业主在其住宅内进行室内装饰装修工程,若有涉及变动建筑物本身及主要荷载构建、改造卫生间防水层等特殊行为,必须要委任具有相匹配资质级别的装饰装修机构并严格遵循相应的设计方案展开作业。 此外,承租方或承包方在开始工程建造之前,必须向物业管理处申报备案,并且向其提交包含详细装饰装修方案的相关申请文件。次之,在制定装修协议书的过程中,业主有必要深入调查和审核承包方的各项资质证明,确认其是否持有合法有效的工商经营许可证及其配套的资质等级证明。另外,合同当中还需明确规定各类重要事项,例如基本材料、工程实施时间表、质量标准、检查验收、保修期限、价款设定等等,以便于降低合同履行过程中的潜在风险并切实保护各业主的切身利益。 《民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 第七百七十一条 承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬,承揽方式,材料的提供,履行期限,验收标准和方法等条款。

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