在一般的抵押贷款业务中，通常是押房产证的。房产证作为抵押物的重要凭证，被银行或贷款机构持有，以确保借款人在贷款期限内履行还款义务。如果借款人未能按时还款，贷款机构有权通过法律程序处置抵押物，即拍卖或变卖房产证所对应的...
一般情况下，还迁房在满足一定条件后可以过户买卖。首先，若还迁房已取得房屋所有权证，且原房屋所有权人已取得完全产权，具备合法的产权证明，那么在符合当地房产交易政策的前提下，可以进行过户买卖。其次，有些还迁房可能处于限制...
买房公摊是较为重要的。首先，公摊面积会影响房屋的实际使用面积，较大的公摊意味着购房者实际能使用的空间相对减少，比如同样总价的房子，公摊大的话，套内面积就小，居住的舒适度可能会受影响。其次，公摊面积会影响购房成本，它包...
2021 年 7 月 2 日原、被告签订了《山东省新建商品房买卖合同(预售)》，约定由原告购买被告开发的某商业楼106 号房屋，房屋总价款 860457 元。2021 年 7 月 2 日原告支付首付款...
在这个案件中，我主要通过以下方式帮助当事人胜诉：1.紧扣合同约定，强调权利义务：何刚律师在辩论中着重突出了原被告双方所签订《商品房买卖合同》中关于交房时间与违约责任的具体条款。精准地指出合同第八条明确...
在丁xj、宋xx与常德ny房地产开发有限公司等的房屋买卖合同纠纷一案中，祖骞律师所代理的丁xj、宋xx一方部分胜诉。一审情况·一审法院判决常德ny房地产开发有限公司向丁xj、宋xx交付签章的合同，并支...