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鄂州买卖合同纠纷律师

解除二手房买卖合同是否无需支付违约金

针对二手房买卖合约被违约行为所终止的情况,解除权人有权请求违约方来承担相应的法律责任,除非当事人在合约中有明确另作规定的条款。 当二手房买卖合约内已明确列明了违约金的数额时,违约方需严格按照该数值来支付; 而若在合约中明确规定了违约损失赔偿的计算方法,那么过错方必须按照相关约定向受害方进行赔偿。 对于约定的违约金低于实际产生的损害而导致的结果,人民法院或是仲裁机构都有权根据双方当事人的申请,对违约金做出适当的调整和增加; 相反,如约定的违约金大大超出实际遭受的损失额度的情况下,人民法院或仲裁机构同样有权经过审查后酌情予以适当降低。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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  • 2025年02月27日 买狗被骗了

    您好,请问您遇到什么法律问题可以详细描述

    湖北昭福律师事务所等 1 位律师回复
  • 2025年02月01日 抚养权

    如,需要详细解答,可以电咨询

    邱开志等 3 位律师回复
  • 您好,具体情况

    湖北昭福律师事务所等 1 位律师回复
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    喻杰律师2025年03月14日
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    李烨云律师2025年03月14日