一般情况下，退房是否需要交违约金取决于合同的约定。如果合同中明确规定了在特定情况下退房需缴纳违约金，那么通常应按照合同约定执行。例如，合同可能规定在未达到约定租赁期限而提前退房的，需支付一定比例的违约金；或者因租客违...
通常可通过以下几种方式验证不动产权证证书号码的真伪。其一，可前往当地不动产登记部门，向工作人员提供证书号码等相关信息，请求其协助查询和验证该证书的真实性。其二，通过不动产登记部门的官方网站或手机应用程序进行查询。在相...
一般情况下，房产赠与过户后在一定条件下是可以撤销的。 如果受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等行为，赠与人有权撤销赠与。比如受赠人对赠与人进行殴打、虐待等，严重伤害赠与人的身心。 另外，受赠人对赠与人...
【案情概况】2012年11月，常某从其工作单位分得一套职工房产的购置名额，因经济能力有限，该房产由常某妻哥吴某以常某的名义出资购买。2015年12月，吴某将案涉房屋出卖给郝某，约定房款分期支付。201...
2021 年 7 月 2 日原、被告签订了《山东省新建商品房买卖合同(预售)》，约定由原告购买被告开发的某商业楼106 号房屋，房屋总价款 860457 元。2021 年 7 月 2 日原告支付首付款...
在这个案件中，我主要通过以下方式帮助当事人胜诉：1.紧扣合同约定，强调权利义务：何刚律师在辩论中着重突出了原被告双方所签订《商品房买卖合同》中关于交房时间与违约责任的具体条款。精准地指出合同第八条明确...