延期交房违约金入账通常应根据具体情况进行处理。若该违约金是与房地产开发经营相关的支出，可计入营业外支出科目。在记账时，借记“营业外支出”科目，贷记“银行存款”等相关科目。 需注意的是，入账时应确保有合法的凭证支持，如...
房产赠与办理通常需以下步骤：首先，双方应签订书面的房产赠与合同，明确赠与的房产具体信息、赠与的意愿等内容，并由双方签字确认。其次，携带相关材料前往房产所在地的不动产登记机构办理过户手续，这些材料一般包括赠与合同、双方...
房子过户给子女的费用主要包括契税、印花税等。一般情况下，若子女为直系亲属，且该住房为家庭唯一住房，面积 130 平方通常契税税率为 1.5%。以房子评估价 100 万为例，契税为 100 万× 1.5% = 1....
本案作为一起典型的房屋买卖合同纠纷案件，其判决结果对类似案件的处理具有重要的参考意义，同时也为购房者、开发商以及法律从业者提供了以下影响与启示：对购房者的影响与启示：1.合同条款的重要性l购房者在签订...
【案情概况】2012年11月，常某从其工作单位分得一套职工房产的购置名额，因经济能力有限，该房产由常某妻哥吴某以常某的名义出资购买。2015年12月，吴某将案涉房屋出卖给郝某，约定房款分期支付。201...
2021 年 7 月 2 日原、被告签订了《山东省新建商品房买卖合同(预售)》，约定由原告购买被告开发的某商业楼106 号房屋，房屋总价款 860457 元。2021 年 7 月 2 日原告支付首付款...