若开发商迟迟不给房产证，可采取以下措施。首先，查看购房合同中关于房产证办理的约定条款，明确开发商的办证义务及逾期办理的违约责任。若合同有明确规定，可依据合同向开发商发出书面催告函，要求其在规定期限内办理房产证，并告知...
贷款买的房在房贷未还完的情况下通常是可以卖的。不过，操作过程相对复杂一些。一方面，卖房人需要与买方协商好购房款的支付方式，买方的首付款通常用于提前偿还部分贷款，以解抵押之需。剩余贷款则由买方通过贷款等方式来承担。另一...
贷款未还清的房子一般是可以卖掉的，但操作相对复杂。首先，需要取得贷款银行的同意，因为银行对房屋的抵押权尚未解除，需银行确认同意出售并协助办理相关手续。 其次，在出售过程中，买方通常会要求卖方先还清剩余贷款，以解除银行...
2021 年 7 月 2 日原、被告签订了《山东省新建商品房买卖合同(预售)》，约定由原告购买被告开发的某商业楼106 号房屋，房屋总价款 860457 元。2021 年 7 月 2 日原告支付首付款...
在这个案件中，我主要通过以下方式帮助当事人胜诉：1.紧扣合同约定，强调权利义务：何刚律师在辩论中着重突出了原被告双方所签订《商品房买卖合同》中关于交房时间与违约责任的具体条款。精准地指出合同第八条明确...
在丁xj、宋xx与常德ny房地产开发有限公司等的房屋买卖合同纠纷一案中，祖骞律师所代理的丁xj、宋xx一方部分胜诉。一审情况·一审法院判决常德ny房地产开发有限公司向丁xj、宋xx交付签章的合同，并支...