写这篇文章的人:张俊杰律师,辽宁云展律师事务所主任“张律师,我认罪认罚了,是不是就不用请律师了?”“听说认罪认罚能减刑,我直接签了就行吧?”这是这两年我经常被问到的问题。很多人以为认罪认罚就是自己写个“认罪书”,然后等着判轻点。事实远没那么简单。今天我把认罪认罚制度里最容易被忽视的几个关键点讲清楚。一、认罪认罚到底是什...
我是辛鑫,辽宁文正律师事务所执业律师,在辽阳做刑事辩护和合同纠纷案子,算起来十多年了。这些年写了不少普法文章,讲的都是案子——怎么取保、怎么找证据、怎么打合同官司。今天不写案子,写写我自己,也聊聊我这些年做律师的一些感悟。如果你正在找律师,或者心里有个法律上的疙瘩不知道怎么解开,希望这篇文章能给你一点参考。一、刚入行的...
我是辛鑫,辽宁文正律师事务所执业律师,在辽阳做刑事辩护和合同纠纷案子十几年了。今天说一个我代理的建设工程合同纠纷——包工头老赵带着工人盖了栋三层小楼,活干完了,房主说质量不好,尾款不付。所有人都说这官司不好打,因为没签正式合同,只有一个微信聊天记录。但我让老赵把对方的微信朋友圈翻了一遍,找到了一个所有人都忽略的东西。一...
土地使用权如何出售?土地使用权出售有程序和条件。先确认符合出售条件,如按出让合同投资开发等;接着买卖双方签转让合同明确权利义务;然后带材料到土地管理部门办过户;最后按当地政策缴纳相关税费。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
土地确权不给了怎么办?土地确权不给办理,可先向当地部门咨询了解原因,如资料不全、有纠纷或政策限制等。资料缺失就补齐,有纠纷先协商,不成则找相关部门调解或走法律途径,若对决定不满可向上级反映。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧...
农村土地多占地怎么办?遇到多占地情况,先通过查看证书、测量面积确认多占事实;接着与对方协商并保留记录;协商不成找村委会调解;若调解无果,向政府部门申请行政处理;对处理结果不满或权益受损严重,可向法院起诉。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一...
老人去世后土地确权证能改吗?老人去世后土地确权证能否更改分情况。家庭承包地,农户有其他成员则继续经营、不用改,无其他成员村集体收回;其他方式承包地,继承人可继承收益、继续承包并申请更改。符合条件的,备好材料到相关部门办手续。接下来华律网小编整理了相关的一些知识...
抛荒土地承包如何处理?应对土地抛荒,先核实抛荒原因,因不可抗力可协商延长期限或获政策扶持;发包方有权督促利用,抛荒两年可终止合同。承包方可流转经营权,发包方引导再利用。政府出台政策鼓励复垦并加强监管。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来...