依据我国相关法律的规定,农村土地是可以承包的,农村土地一般是以家庭承包的方式承包,承包土地时,承包人与发包人要签订承包合同,那么直...阅读全文
依据我国相关法律规定,征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费。征地补偿是对土地所有权丧失和土地承包经营权丧...阅读全文
房屋征收拆迁中需要公告的信息是非常多的,而信息公开对被拆迁人利益保护是非常重要的,如果不公开的,被拆迁人可以申请信息公开,那么农村...阅读全文
在农村拆迁有房无户怎么安置
土地流转后被征收,土地补偿给谁
土地流转后被征收,土地补偿款的归属权问题需要根据具体情况来确...
60平房子拆迁补偿多少钱?
根据当地政策的规定这怒地每平米单价来计算拆迁的赔偿费用。如果...
拆迁补偿一楼和六楼一样吗?
导读:拆迁补偿一楼和六楼是一样的,其实无论是拆迁1楼还是6楼...
拆迁只有户口,没有房子怎么安置
关于拆迁只有户口,没有房子怎么安置?具体和华律网小编一起来看...
农村拆迁房屋都有什么手续?
股东是否可将土地流转给公司?了解限制与要求?
公司股东是可能与公司进行交易的,所以股东可以将土地使用权流转...
一户多宅拆迁补偿多少钱
一户多宅拆迁补偿多少钱?一户多宅拆迁补偿金额不固定,要综合多...
村集体征收土地合法吗
村集体征收土地合法吗?村集体征收土地是否合法要看具体情况,符...
双方如果协议拆迁合法吗
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如何判断是否在拆迁红线范围内
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2024年拆房赔偿价格表
农村宅基地补偿多少钱一平米
在现实生活中国家因公共利益的需要,对农村集体土地进行征收的情...
房屋拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿包括补偿被拆迁房屋所有权人的损失的补偿费,以及补...
农村个人住宅土地转让合同
土地流转多少钱一亩
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土地承包经营权能否继承
我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的...
土地转包与转让的区别是什么
转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上,承包人把自己承...
2024土地使用权转让税费怎么算
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农村征地补偿新政策
土地补偿费包括哪些项目
土地补偿费有哪些?应该归谁所有?土地补偿费,是按照被征收土地...
土地租赁合同范本【2024最新版】
合同主体:明确列出甲方(出租人)和乙方(承租人)的名称、联系...
电线杆占地一根补偿多少
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农村房屋征收的法定程序有哪些
电线杆占地补偿标准是什么
电线杆属于公共设施,如果要修建电线杆而占用他人土地的,依照法...
土地征收多少钱一亩
农村土地,一直都被称之为农民的“命根子”,是农民用来活命的来...
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房屋拆迁赔偿协议书政府范本
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房子一般多少年拆迁
拆迁与房屋时间长短没有直接关系,拆不拆迁不是看房龄的,要看市...
如何签订拆迁安置补偿协议及注意事项是什么
签订拆迁安置补偿协议的程序有:1、在房屋拆迁安置需确定好房屋...
回迁房就是拆迁安置房,商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司建成后用于市场出售出...
《中华人民共和国物权法》第三十条规定:"因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭...
单亲家庭不影响政审。政审指政治审查。政审工作一般应由基层党组织负责进行。在进行这项工作时,可...
拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后,当事人可...
同居期间购买房屋,一审判决各占50%,二审改判——梁XX、刘XX同居析产纠纷[基本案情] 2008年刘XX、梁XX确定恋爱关系,后同居生活。2011年10月梁XX、刘XX购买了四川XX和XX公司(以下...查看详情 >>
土地被征收但不安置如何维权?[基本案情]2014年7月25日,夹江县人民政府实施统拆统建城市开发项目,原告A、B所在的土地被纳入了征地拆迁范围。原夹江县国土事务管理所依据原夹江县国土资源局的授权与A签...查看详情 >>
成都合同纠纷律师为房屋拆迁安置补偿纠纷案件原告成功维权【案件简况】上诉人(原审被告):****区住房和城乡建设局,住所地*********被上诉人(原审原告):黄**,男,**年*月*日出生,汉族,住...查看详情 >>
一、案例基本信息采集案例类型:律师非诉讼案例业务类别:政府招商引资合同纠纷案件代理时间:2017年2019年代理律师姓名:李品怀律师事务所名称:四川XX检索主题词:招商引资合同纠纷 解除合同 景XX经...查看详情 >>
7天内走完拆违流程可能性很小。拆违的流程,我们可以大体拆解为八个步骤:立案、调...
我国相关的法律规定了,如果政府要征收土地,应向被征收者给予一定的补偿,并做好安...
对于征地拆迁户来说,拆迁除了希望改善现有生活水平之外,更希望藉此获得相对公平合...
大家都知道签订征地补偿协议是非常重要的,那么这个签订的程序是怎样的呢?请看华律...
对方单方面毁约,拒绝履行拆迁安置协议时如何维权?下面请看华律小编为大家整理的相...
生活中的拆迁协议通常是指拆迁补偿协议,是拆迁工作中最重要的文书,也是解决拆迁纠...
拆迁补偿安置协议的种类有哪些,你知道吗?下面请看华律小编为大家整理的相关知识,...
房屋拆迁补偿包括补偿被拆迁房屋所有权人的损失的补偿费,以及补偿被拆迁房屋住户临...
农村建好的违建房子通常会被拆除。根据相关法律法规,未经合法审批程序擅自建造的房屋属于违建。 违建的认定主要依据建筑的建设地点、建设时间、建设手续等因素。如果该房屋建设在禁止建设的区域,如基本农田、生态保护区等,或者未取得建设规划许可证、施工许可证等合法手续,就可认定为违建。 对于已建成的违建房屋,政府有权依法进行拆除。这是为了维护土地利用规划、城乡规划的严肃性,保障公共利益和社会秩序。在拆除过程中,政府会按照法定程序进行,如下达拆除通知、进行催告等,以保障当事人的合法权益。 然而,在实际操作中,也可能会根据具体情况采取一些变通措施,如给予一定的整改期限,要求当事人补办相关手续等。但如果当事人在规定期限内未能整改或补办手续,仍将面临拆除的后果。 总之,农村建好的违建房子一般会被拆除,当事人应严格遵守法律法规,依法进行建设活动。
若遇到拆迁违法的情况,可向以下部门进行举报。一是当地的国土资源部门,其负责土地管理和监督等相关工作,对于违法拆迁中涉及土地使用等方面的问题有监管职责。二是城乡建设主管部门,该部门对建筑施工、拆迁等建设活动进行管理和监督,能对违法拆迁的施工行为等进行查处。三是纪检监察机关,其可对政府部门及相关工作人员在拆迁过程中存在的违法违纪行为进行调查和处理。此外,也可以向政府的信访部门反映情况,由其进行协调和督办。在举报时,应尽量提供详细的违法事实、相关证据以及被举报对象的具体信息等,以便相关部门能够准确、有效地进行调查和处理。
在农村,宅基地的所有权归集体所有。农村房屋所占用的宅基地是农村集体组织分配给本集体成员用于建造住宅及其附属设施的土地。 虽然农民对其房屋享有所有权,可以依法进行买卖、赠与等处分行为,但宅基地的流转受到严格限制。一般情况下,只能在本集体内部成员之间进行转让,且需符合一定的条件和程序。 非本集体成员购买农村房屋存在一定风险,因为无法办理合法的宅基地使用权变更登记,日后可能面临房屋产权得不到有效保障等问题。 总之,农村房子的宅基地归集体所有,农民对房屋享有所有权,但在宅基地的流转和使用上需遵循相关法律法规和集体规定,以避免潜在的法律风险。
宅基地房屋在一定条件下可以转让。根据相关法律规定,宅基地的所有权属于集体,农民只享有宅基地的使用权。因此,宅基地上的房屋转让受到严格限制。 一般来说,宅基地房屋的转让对象必须是本集体经济组织成员,即同村的村民。这是为了保障农村集体土地的合理利用和农村社会的稳定。如果将宅基地房屋转让给非本集体经济组织成员,这种转让行为通常是无效的。 此外,转让宅基地房屋还需要符合当地的土地利用规划和相关审批手续。未经批准擅自转让的,可能会面临法律风险,如被认定为无效转让、被要求恢复原状等。 总之,宅基地房屋的转让并非完全自由,需要在法律规定的范围内进行,并且要符合当地的政策和规划要求。如果对宅基地房屋的转让有疑问,建议咨询专业的法律人士或当地的土地管理部门,以避免不必要的法律纠纷。
安置房一般在取得房产证满一定年限后可以买卖。 安置房是政府为安置被拆迁居民而建设的房屋,其产权初始登记在政府名下,待满足一定条件后才会办理到被安置人名下。在未取得房产证或取得房产证未满规定年限的情况下,安置房通常不能上市交易,因为此类房屋的转让可能会违反相关政策规定,且无法办理产权过户手续,存在较大的法律风险,如房屋无法实际交付、卖方可能违约等。 若安置房已取得房产证且满规定年限,在符合当地房屋交易管理规定的前提下,是可以进行买卖的。买卖双方需签订正规的房屋买卖合同,明确双方的权利和义务,并按照规定办理产权过户等相关手续,以保障交易的合法性和安全性。 总之,不能一概而论地说安置房可以买卖或不可以买卖,而要根据安置房的具体情况,包括是否取得房产证以及取得房产证的年限等因素来确定。