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机场征地补偿项目有哪些

来源:华律网整理 2024-01-09 1468 人看过
报告编号:NO.20240109*****

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机场征地规定的补偿项目有:被征收土地的青苗的补偿费用,具体的补偿标准可以以该经济作物的年产量来判断;被征收土地的补偿费用,可以根据被征收土地的面积来计算等其他的补偿。关于机场征地补偿项目有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

一、机场征地补偿项目有哪些

1、机场征地规定的补偿项目有:被征收土地的青苗的补偿费用,具体的补偿标准可以以该经济作物的年产量来判断;被征收土地的补偿费用,可以根据被征收土地的面积来计算等其他的补偿。

2、法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

机场征地补偿项目有哪些

二、征地补偿包括什么项目

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

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延伸阅读:
房屋征收补偿有哪些项目
征收土地主要补偿哪些项目
征地补偿有哪些费用项目
引用法条:
[1]《土地管理法》第四十八条
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农村宅基地能买卖吗

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农村宅基地一般情况下不能买卖。 农村宅基地属于农村集体所有,是农民基于集体成员身份享有的用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。根据我国法律规定,宅基地使用权不得单独转让,建造在该宅基地上的住房所有权转让的,宅基地使用权同时转让。 然而,在一些特定情况下,经村集体同意并报乡(镇)人民政府批准,符合条件的农村村民可以在本集体经济组织内部转让宅基地。但严禁城镇居民在农村购买宅基地。 此外,农村宅基地的流转还需遵循相关法律法规和政策,以确保土地资源的合理利用和农村社会的稳定。如果违反相关规定进行买卖,可能会导致合同无效,甚至面临法律责任。 总之,农村宅基地的买卖受到严格限制,需要在法律规定的范围内进行操作,以保障各方的合法权益。

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农村加层算违建吗

法律顾问团队律师12小时前回复:

农村加层是否算违建,需要根据具体情况来判断。 一般来说,如果加层行为未经过相关部门的审批和许可,就可能被认定为违建。农村房屋的建设和改造应当符合当地的规划和建设管理规定,包括建筑高度、占地面积等方面的限制。如果加层超出了这些规定的范围,就可能违反法律法规。 然而,如果加层是在原有房屋的基础上进行的,且经过了合法的审批程序,例如向乡镇政府或相关规划部门申请并获得了批准,那么这种加层行为通常是合法的。 此外,还需要考虑加层是否对周边环境和公共利益造成了不良影响。如果加层导致了邻居的采光、通风等问题,或者影响了村庄的整体规划和风貌,也可能会被认定为违建。 总之,农村加层是否算违建,需要综合考虑多个因素,包括是否经过审批、是否符合规划要求以及是否对周边环境造成影响等。如果对加层行为的合法性存在疑问,最好咨询当地的规划部门或相关执法机构,以避免可能的法律风险。

回迁安置房公摊一般多少

法律顾问团队律师8小时前回复:

回迁安置房的公摊面积通常在 15% - 25%左右,但具体数值可能因不同的楼盘、建筑结构等因素而有所差异。一般来说,多层建筑的公摊相对较小,可能在 15% - 20%之间;高层建筑的公摊则相对较大,可能在 20% - 25%之间。 公摊面积包括电梯井、楼梯间、公共走廊、配电室等公共部分的面积。这些公共部分是为了满足整个小区或楼栋的使用需求而设置的,因此需要分摊到每个业主的房屋面积中。 在购买回迁安置房时,购房者应仔细查看房屋的公摊面积相关文件,了解公摊面积的具体计算方法和范围。同时,也可以与开发商或物业公司沟通,询问关于公摊面积的问题,以确保自己的权益得到保障。如果对公摊面积有异议,可以通过相关的法律途径进行解决。

宅基地以外的土地归谁所有

法律顾问团队律师9小时前回复:

根据我国法律规定,宅基地以外的土地所有权归属如下: 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 在具体实践中,对于一些特定区域的土地所有权认定可能会较为复杂,例如国有农场的土地、军事用地等,这些都有明确的法律规定和管理体制。同时,对于土地所有权的变更等事宜,也需要依照法定程序进行,以确保土地权益的合法性和稳定性。总之,不同类型的土地在所有权归属上有明确的法律界定,以保障国家、集体和公民的合法权益。

宅基地问题只能在户籍地吗

法律顾问团队律师14小时前回复:

一般情况下,宅基地申请通常与户籍所在地相关。在我国现行的土地管理等相关法律规定中,通常是以户籍为基础来确定宅基地的分配和使用等事宜。 从法律规定和实践操作来看,通常只有在户籍所在地的农村集体组织成员才有资格申请宅基地。这是因为宅基地作为农村集体土地的一种形式,其分配主要是为了满足本集体组织成员的居住需求。 当然,在一些特殊情况下,可能会存在一些特殊的政策或规定允许非户籍地的人员在特定条件下获得宅基地,比如因婚姻、人才引进等原因迁入某地并满足一定条件的情况。但这属于特殊情形,不具有普遍性。 总体而言,一般情况下宅基地问题主要集中在户籍地,但不能一概而论,需根据具体的法律规定和实际情况来确定。

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