法院判错案如何追责

房子赠与子女过户通常需要交税。主要涉及契税、印花税等。 契税方面，一般按照房屋评估价的一定比例征收，非法定继承人之间的赠与通常按 3%至 5%缴纳，法定继承人之间的赠与免征契税。 印花税方面，按房屋评估价的 0.05%缴纳。 此外，还可能涉及个人所得税等。如果受赠房屋符合一定条件，如满五年且为家庭唯一住房等，可免征个人所得税；否则，需按照相关规定缴纳个人所得税，税率为 20%。 需要注意的是，各地的税收政策可能会有所差异，具体的交税标准和规定应以当地税务部门的要求为准。在办理房子赠与子女过户手续时，建议提前咨询当地税务部门，了解清楚相关税费及办理流程，以避免不必要的麻烦和损失。

房子在以下几种情况下可能会被查封和冻结：其一，在涉及债务纠纷时，若债务人无法履行还款义务，债权人可向法院申请对债务人的房产进行查封和冻结，以保障其债权的实现。其二，在刑事案件中，若房产与犯罪行为有关，如用于洗钱、藏匿赃款等，司法机关有权对该房产进行查封和冻结。其三，在行政案件中，当行政机关作出行政处罚决定，而当事人拒不履行时，行政机关可申请法院对其房产进行查封和冻结。其四，在法律程序中，如在诉讼保全阶段，为防止当事人转移财产，法院可能会根据一方当事人的申请对其房产进行查封和冻结。 此外，若房产存在产权纠纷，相关利害关系人也可能申请对房产进行查封和冻结，以确保纠纷的妥善解决。总之，当涉及到债务、犯罪、行政违法或产权纠纷等情况时，房子就有可能被查封和冻结。

房子在公司名下交税主要涉及以下几个方面。首先是房产税，一般按照房产原值一次减除 10%至 30%后的余值计算缴纳，税率为 1.2%。若房产出租，则以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为 12%。 其次是土地使用税，根据土地所在地的等级和面积来确定应纳税额，具体税率各地有所差异。 再者，在转让房产时，需要缴纳增值税及其附加税。如果是一般纳税人，转让 2016 年 4 月 30 日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照 5%的征收率计算应纳税额；如果是 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产，则适用一般计税方法，按照 9%的税率计算缴纳增值税。同时，还需缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等附加税费，分别以增值税税额为计税依据，税率根据所在地不同有所差别。 此外，公司转让房产可能还涉及企业所得税，应将转让所得计入应纳税所得额，按照适用税率计算缴纳企业所得税。

一般情况下，房子过户给兄弟姐妹需要交税。具体情况如下： 如果是以买卖方式过户，需要缴纳契税、印花税等。契税的税率根据房屋面积等因素确定，通常在 1%-3%之间。印花税按照房屋交易价格的一定比例征收。 若是以赠与方式过户，需缴纳契税、印花税和个人所得税。其中，契税税率与买卖方式相同，印花税按规定缴纳，个人所得税方面，若赠与双方为直系亲属，且赠与住房满五年且为唯一住房，免征个人所得税；否则，需按规定缴纳个人所得税。 此外，还可能涉及土地增值税等税费，但在直系亲属之间的房产过户中，通常免征土地增值税。 总之，房子过户给兄弟姐妹是否交税以及交哪些税，要根据具体的过户方式和相关规定来确定。在办理过户手续前，建议咨询当地税务部门或专业律师，以确保准确了解相关税费政策和办理流程。

房子过户给未成年孩子通常需要以下手续： 首先，双方需签订书面的房屋转让合同，明确房屋的转让价格、交付时间等相关条款。 其次，准备好相关的证明材料，包括双方的身份证明，如身份证、户口本等，以证明双方的主体资格。同时，要提供房屋的产权证明，如房产证等，以证明房屋的所有权。 再者，若该房屋为夫妻共同财产，还需要夫妻双方共同签署同意转让的书面文件，表明双方均同意将房屋过户给未成年孩子。 另外，还需要向房地产管理部门提交过户申请，并缴纳相应的过户税费。房地产管理部门会对提交的材料进行审核，如材料齐全且符合规定，会办理房屋过户手续，并颁发新的房产证，将房屋的所有权登记在未成年孩子的名下。 需要注意的是，不同地区的具体手续和要求可能会有所差异，在办理过户手续前，最好咨询当地的房地产管理部门或专业律师，以确保手续的顺利办理。