司法拍卖二次流拍怎么处置
如果是动产两次流拍的,法院可将动产作价交给申请执行人,申请人不接受的,退还给被执行人,如果不动产两次流拍的,可以进行第三次拍卖。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
第二十六条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的,应当在六十日内再行拍卖。
第二十七条 对于第二次拍卖仍流拍的动产,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,人民法院应当解除查封、扣押,并将该动产退还被执行人。
第二十八条 对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,应当在六十日内进行第三次拍卖。
第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的,人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产,且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的,应当解除查封、冻结,将该财产退还被执行人,但对该财产可以采取其他执行措施的除外。
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宅基地确权会被法院拍卖吗?宅基地确权后是否会被法院拍卖分情况。宅基地所有权归村集体,一般不会被直接拍卖。但宅基地上房屋属个人财产,涉及债务纠纷时可能被拍卖,不过受流转限制、竞买人资格及保障生存权等条件约束。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
残疾人的唯一住宅可以司法拍卖吗?残疾人唯一住宅一般可司法拍卖,但有限制。保障其及家属基本居住和生活必需品后,超基本标准可拍卖。法院执行会考虑其特殊情况,或预留款项租房,若住宅关乎生存且无替代住所,执行会更谨慎。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
宅基地确权后会被法院拍卖吗?宅基地确权后是否被法院拍卖分情况。一般宅基地所有权归集体,法院不直接拍卖。但宅基地上房屋属个人财产,符合条件时可被拍卖,竞买人通常需是本集体经济组织成员,法院还会保障被执行人居住权益。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
关于案件执行拍卖程序?案件执行拍卖程序步骤:先查封被执行人财产并评估,再确定拍卖机构,接着发布公告,竞买人登记缴费获资格,举行拍卖会,成交后签确认书付款,最后法院在买受人付清价款后交付财产并协助过户,程序结束。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
关于案件执行拍卖程序?案件执行拍卖程序:执行法院先对被执行人财产采取查封等措施,委托评估机构评估,选定拍卖机构发布公告,竞买人报名缴费获资格,拍卖遵循价高者得,成交后买受人付款,成交款扣除费用清偿债权,程序严格保障各方权益。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
法院拍卖车可购,需注意事项:其一了解车辆基本状况,查看拍卖公告明确信息,自行承担修复损坏故障车费用;其二核实产权及手续,确保合法无纠纷,关注违章欠费等;其三关注拍卖流程要求,按规定参与竞拍、缴纳保证金等,竞拍成功后及时付款并办理过户手续。虽有风险,但做好准备可获性价高车辆。
法院拍卖房可购,需注意四点:一是产权,要查清晰有无共有人及纠纷,确保产权能转移;二是现状,查看实际与公告是否相符及是否有租赁等;三是税费,明确税费承担方式对购房成本影响;四是法律风险,了解是否抵押、查封等限制交易及其他纠纷。购买需谨慎,保障权益。
司法拍卖二拍流拍后有三种处理方式:启动变卖程序60日,有人出价达变卖价即可成交;可申请以物抵债,超债权额补交差价,低于补剩余债务;若都不行,法院60日退回被执行人并解除查封等措施,后续可重新启动执行程序。
法院拍卖房可买但有风险,包括产权不明晰致产权纠纷,有合法租赁时无法立即入住,可能承担原业主欠费,法院不保证房屋质量难索赔,部分地区过户手续不顺畅,购买需谨慎了解情况降风险。
消费者需付房价一部分作为定金,签定房屋销售合同;支付全款后,提供上述文件至房管局进行房产变更登记申请;若自愿履行,双方前往房管局完成过户手续,若不愿意履行,银行则会向法院提出强制执行申请。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
法院拍卖车虽可买但需谨慎。其程序规范透明具法律效力,部分车低价起拍性价比高。但也有风险,可能存在隐藏质量问题、未处理遗留问题及过户手续阻碍等,买家应了解情况权衡利弊后再做决定。
司法拍卖房屋可买但有风险,包括产权可能有纠纷、有欠费及质量问题、存在合法租赁影响入住、过户可能不顺利等。购买前需了解情况谨慎决策。