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司法拍卖二次流拍怎么处置

来源:华律网整理 2025-01-14 313368 人看过
司法拍卖是非常普遍的一种司法活动,依据我国相关法律的规定,法院对被执行人的财产进行司法拍卖时,委托有资质的拍卖机构进行拍卖,而司法拍卖有可能流拍的,那么司法拍卖二次流拍怎么处置?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

司法拍卖二次流拍怎么处置

如果是动产两次流拍的,法院可将动产作价交给申请执行人,申请人不接受的,退还给被执行人,如果不动产两次流拍的,可以进行第三次拍卖。

司法拍卖二次流拍怎么处置

法律依据:

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

第二十六条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的,应当在六十日内再行拍卖。

第二十七条 对于第二次拍卖仍流拍的动产,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,人民法院应当解除查封、扣押,并将该动产退还被执行人。

第二十八条 对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,应当在六十日内进行第三次拍卖。

第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的,人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产,且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的,应当解除查封、冻结,将该财产退还被执行人,但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

以上知识就是小编对“司法拍卖二次流拍怎么处置”问题进行的解答,如何是动产两次流拍的,法院可将动产作价交给申请执行人,申请人不接受的,退还给被执行人,如果不动产两次流拍的,可以进行第三次拍卖。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到华律网进行法律咨询

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延伸阅读:
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引用法条:
[1]《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条
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祝辉良律师,毕业于北京大学,北京市盈科律师事务所副主任律师,从业22年,祝辉良律师曾系北京电视台律师帮帮忙栏目律师,在盈科律所多年被评为优秀律师,所办理的案件曾在北京电视台报道,近几年帮助数千当事人解决了法律问题,获得当事人一致好评。业务领域:民商诉讼、公司股权、劳动纠纷、法律顾问、民事执行、破产、清算等业务。毕业院校:北京大学。执业原则:用心服务,无愧客户。详细>>

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  • 法院拍卖房可购,需注意四点:一是产权,要查清晰有无共有人及纠纷,确保产权能转移;二是现状,查看实际与公告是否相符及是否有租赁等;三是税费,明确税费承担方式对购房成本影响;四是法律风险,了解是否抵押、查封等限制交易及其他纠纷。购买需谨慎,保障权益。

  • 司法拍卖二拍流拍后有三种处理方式:启动变卖程序60日,有人出价达变卖价即可成交;可申请以物抵债,超债权额补交差价,低于补剩余债务;若都不行,法院60日退回被执行人并解除查封等措施,后续可重新启动执行程序。

  • 法院拍卖房可买但有风险,包括产权不明晰致产权纠纷,有合法租赁时无法立即入住,可能承担原业主欠费,法院不保证房屋质量难索赔,部分地区过户手续不顺畅,购买需谨慎了解情况降风险。

  • 消费者需付房价一部分作为定金,签定房屋销售合同;支付全款后,提供上述文件至房管局进行房产变更登记申请;若自愿履行,双方前往房管局完成过户手续,若不愿意履行,银行则会向法院提出强制执行申请。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

  • 法院拍卖车虽可买但需谨慎。其程序规范透明具法律效力,部分车低价起拍性价比高。但也有风险,可能存在隐藏质量问题、未处理遗留问题及过户手续阻碍等,买家应了解情况权衡利弊后再做决定。

  • 司法拍卖房屋可买但有风险,包括产权可能有纠纷、有欠费及质量问题、存在合法租赁影响入住、过户可能不顺利等。购买前需了解情况谨慎决策。

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