果园征收补偿标准是多少

一、果园征收补偿标准是多少

果园的征收补偿嘛，是有很多小细节要考虑的。

比如呢，果树的赔偿就是一个大头。

果树也是分几个阶段生长的，每一阶段的赔偿价格也不太一样。

比如说啊，咱们现在常见的苹果树吧，如果是刚栽下去的头五年，那每棵能拿到150到220块；要是长了六到八年的话，每棵就能拿到3服务出现问题，请稍后再试。

《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、果园征收补偿标准

征用果园，政府会看土地过去3年的平均产量来定赔款，一般是这个产量的6到10倍。

如果地里种的是要人照顾的农作物，政府还会有对应的安置费。

安置费怎么算呢？就是看你地里的农作物数量，然后除以你所在单位的人均耕地面积，得出的数字就是你需要安置的人数。

每个需要安置的人，政府都会给他一笔安置费，这笔钱大概是你地里被征用前3年平均年产值的4到6倍。

不过，每公顷地的安置费最多只能给到15倍。

至于青苗补偿，刚播下种子的农作物，政府会按季节产值的1/3给你补偿；如果是已经长起来的农作物，最多就按一季度产值给你补偿了。

如果是粮食、油菜或者蔬菜，如果能收成就不给你补偿了；如果是多年生的经济林木，能移走就移走，政府会出钱帮你移，实在不行要砍掉的话，政府也会按实际价值给你补偿。

至于那些已经长大的树，就得自己砍掉了，政府不给补偿。

还有其他的附属物，比如铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等等，如果因为征用土地需要迁移，就要跟相关部门商量，算好费用，加在初步设计概算里面报上去审批。

还有农田水利设施、其他配套建筑、水井、鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈什么的，补偿标准都可以参考相关规定。

三、国有土地上房屋征收是什么单位呢

国有土地上房屋征收的主体是市、县级人民政府。相关法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当由市、县级人民政府作出房屋征收决定。

在具体实施过程中，市、县级人民政府通常会确定房屋征收部门来组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作，但房屋征收实施单位不得以营利为目的，且其实施房屋征收与补偿工作需在委托范围内进行，并对委托方负责。

同时，上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，也会对房屋征收与补偿实施工作进行指导和监督，以确保征收工作依法依规进行。

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