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日常处理山西本地各类房产纠纷时，农村自建房买卖后卖家反悔的案例占比很高，多数当事人都面临协议效力认定、损失赔偿等法律难题，今天结合实务给大家梳理清楚。农村宅基地的使用主体有严格限制，只有本村集体经济组织成员才能依法享有使用权。这也直接决定了自建房买卖的效力：买方为本村村民且符合宅基地申领条件的，买卖协议合法有效，卖方不...
2025年8月24日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益刑事案件适用法律若干问题的解释》（法释〔2025〕13号），自2025年8月26日起正式施行。作为长期办理刑事案件的律师，本文结合新规与实务，对核心变化、入罪标准、情节严重、明知认定、与帮信罪区分等关键问题进行解读，供参...
裁判要旨一人有限公司原股东将全部股权转让给第三人，原股东和新股东不能举证证明其持股期间个人财产与公司财产独立的，原股东与新股东应当对股权转让前产生的公司债务承担连带责任，即公司性质、股权权属变更并不影响一人公司股东对公司债务所需承担的连带责任。基本案情青岛某机械设备公司系于2018年成立的自然人独资的一人有限公司，原始...
公司签合同中途可以辞职吗?公司签合同后员工可中途辞职。按《劳动合同法》，试用期提前三日通知单位可解约；过试用期提前三十日书面通知可解约。法定情形下可立即解约。但辞职要遵循法定程序，否则可能担责。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内...
劳动合同可以约定违约吗?劳动合同可约定违约，但有限制。依《劳动合同法》，用人单位与劳动者约定违约金仅两种情形：一是提供专项培训约定服务期，劳动者违约需支付不超培训费用的违约金；二是约定保密和竞业限制，劳动者违约要支付违约金，此外不得约定。接下来华律网小编整理了...
借款不还有违约金吗?借款不还可能有违约金。若合同有约定，出借人可按条款要求借款人支付，数额常按未还款金额一定比例算。若没约定，出借人可要求赔偿实际损失。出借人维权依合同约定和法律规定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
诈骗违约金是否违法?诈骗违约金一般违法。一方为获违约金故意制造虚假或隐瞒真相，诱使对方违约支付，符合诈骗构成要件。金额小违反治安管理处罚法，达标准则触犯刑法，会受相应法律制裁。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
工程欠款属于违约金吗?工程欠款通常不算违约金。工程欠款是发包方未按合同付工程款，而违约金是预先约定的违约制裁。工程欠款本质是未付款项，非额外约定的违约金，但合同可约定逾期付款违约金。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。