独山县律师

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1. 协商决定归属：夫妻双方可协商确定房贷由谁继续偿还。若协商一致，后续按约定执行即可。 2. 房屋归属与债务承担：若房屋归一方所有，根据《民法典》第一千零八十九条规定，该方应承担剩余房贷。例如房屋判给男方，男方就负责偿还剩余贷款。 3. 共同偿还：若房屋为夫妻共同所有，房贷也应由双方共同偿还。双方可按一定比例分担还款金额，比如各承担50%。 4. 变更贷款人：可向贷款银行申请变更贷款人，将另一方从房贷合同中去除。银行审批通过后，新的贷款人独自承担还款责任。这样能明确债务主体，避免后续纠纷。 总之，离婚时房贷未还完，要先协商房屋归属及房贷偿还方式，必要时可通过变更贷款人等方式妥善处理。

1. 一般情况下，法官会综合多方面因素来判定抚养权归属。孩子都愿意跟妈妈，这是重要考量因素之一。 2. 根据《民法典》婚姻家庭编的相关规定，法院在判决抚养权时，会按照最有利于未成年子女的原则进行。孩子的意愿、双方的抚养能力和抚养条件等都是关键要点。妈妈若能证明自己有稳定的收入、良好的居住环境、充足的时间陪伴孩子成长等优势，那么获得两个孩子抚养权的可能性较大。 3. 同时，也要看爸爸的情况。若爸爸存在不利于孩子成长的因素，如长期酗酒、有暴力倾向、工作变动频繁无法给孩子稳定生活等，法官会更倾向将抚养权判给妈妈。总之，法官会全面权衡，以保障孩子能在健康、有利的环境中成长。