广州张静律师解答:不适用。宅基地房分家析产纠纷属于物权请求权纠纷,是不适用诉讼时效的。如下面这个案件,再婚夫妻结婚后,共同出资重建了岳母和继子名下的宅基地房,后夫妻离婚,丈夫要求分割该两栋房屋。妻子抗辩早就离婚了,丈夫的诉讼请求从离婚之日算起,已经过了诉讼请求。法院审理后就认为分家析产纠纷属于物权请求权纠纷,不适用诉讼...
广州张静律师解答:分情况,很可能无效。第一种情况是如果宅基地房未加建重建,则原宅基地房婆婆也有份,甚至不排除丈夫的兄弟姐妹等都有份,所以仅是丈夫一人签订离婚协议同意将房子给妻子,不一定有效。第二种情况是如果宅基地房有加建重建,则房屋的权属有争议,很多加建重建的都是未经合法报建的,此时旧的房屋已灭失,针对旧房屋的继承、析...
广州张静律师解答:没有宅基地证的房屋离婚时也可以分割。最新施行的《民法典》明确规定没有产权证的房屋在离婚案件中可以分割使用权。如下面这个案件,法院就认定没有报建的宅基地房属于夫妻共同财产,并判决分割了房屋使用权。判决书节选:关于案涉17号房屋是否属于夫妻共同财产的问题?根据汤夫、陈妻确认案涉17号房屋系在二人婚姻关系存...
王麒淋律师拥有湖南文理学院法学学士学位,从业9年,担任多家单位法律顾问。刑事辩护领域,承办众多重大案件,不诉等辩护成功率高;商事纠纷中,代理多起大案,为企业挽回巨额损失。还积极履行社会责任,有需求可到律所面谈或联系他。
河南邵玉娟律师法学功底深厚、实务经验丰富。她有法院审判、高校教学经历,后专注刑事等业务。在韩某某诈骗等多起案件中表现卓越,为当事人争取有利结果,以专业与责任护航权益,未来将继续为法治建设出力。
邵玉娟毕业于吉林大学法学院,履历丰富。她办理韩某某诈骗案,精准辩护使其获不起诉决定;在沈某某贪污案中有效辩护,助其获轻判。她以专业知识和负责态度,为当事人权益及社会正义贡献力量。
冯娴英律师深耕法律领域16年,在继承纠纷案件中为当事人争取权益。本案原被告就案涉财产适用赠与还是法定继承存争议,赠与书效力认定成关键。冯律师精准出击,推动法院认定赠与书有效,为原告赢得财产权益。
周口资深律师王留祥,有深厚法律素养与丰富经验。他在串通投标、交通事故、建设工程等案件中展现专业能力,精准辩护、合理抗辩,维护当事人合法权益,秉持诚信正直理念,将继续提供优质法律服务。