公司对外担保责任研究——————中建八局公司诉宏某达公司、国某贸易公司建设工程分包合同纠纷案件的启示杨兵四川戎州律师事务所【内容摘要】:担保制度是我国《合同法》、《担保法》和《民法典》的一项重要制度,在社会经济生活中具有重要的作用。实践中,各类公司在社会经济生活中因为多种经济行为都可能要进行对外担保。公司对外担保中,公...
违约责任与诚信社会建设的初探作者:杨兵四川戎州律师事务所【内容摘要】:违约责任是《合同法》和《民法典》上的一项最重要的制度,是中华民族诚实守信的基本道德要求在法律上的体现,通过违约责任对非违约方所受的损失进行补偿从而达到当事人之间利益的平衡,实现合同制度的功能和作用,从而促进整个社会经济秩序的正常和谐运转。所以,得出结...
一、夫妻共同债务与个人债务的定义夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻的共同生活需要,以及对共同财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。个人债务是指夫妻一方为满足个人需要所负的债务。二、夫妻共同债务的范围包括以下几个方面:(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这...
土地承包经营权如何引入?土地承包有三个要点:一是明确承包主体,可为集体经济组织农户或组织外单位、个人,后者需特定程序批准;二是签订书面承包合同,明确双方信息、土地情况等内容;三是完成登记确认,相关材料报管理部门,政府发证确权。接下来华律网小编整理了相关的一些知...
土地确权矛盾怎么解决?解决土地确权矛盾,可先由矛盾双方协商,这是基础且成本低的方式;协商无果请求村委会调解;若还未解决则向乡级或县级以上政府申请处理;对政府处理决定不服,可在规定时间向法院提行政诉讼。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来...
买别墅是否有土地转让费?购买别墅可能涉及土地转让费。出让性质土地,开发商已付土地出让金,购房者一般无需再缴;划拨性质土地,交易时要补缴。土地使用年限到期续期也可能产生费用,要依情况确定,购房前应咨询相关部门。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下...
土地确权证是发到个人吗?土地确权证一般以户为单位颁发,依据《农村土地承包法》,登记承包户代表及其他家庭成员信息。原承包方户主原则上为户代表,特殊情况按规则确定。此举体现家庭承包特性,保障家庭土地权益,便于处理相关事务。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大...
土地承包费如何下账的?土地承包费下账分不同情况处理。企业用于农业生产,计入“农业生产成本”;用于建造固定资产,先计“在建工程”,完工转“固定资产”;出租土地收承包费,计“其他业务收入”。处理时要凭合法凭证,按规定核算。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大...