一、商品房实际面积与合同上不一致怎么处理 商品房实际面积与合同约定面积不符的,处理规则严格遵循有约定从约定,无约定按法定的核心原则。合同对面积误差处理方式有明确、合法约定的,优先按双方约定执行;合同无约定、约定不明,或约定条款因违法无效的,统一适用3%误差红线法定规则处理。 误差比绝对值在3%以内(含3%)的,按实...
一、离婚后夫妻共有的房产如何分割 离婚时夫妻共同房产的分割,优先遵循意思自治原则,由双方通过离婚协议自主约定房产归属、分割方式、补偿金额、过户时限等核心内容;协议不成的,由人民法院根据房产的出资来源、产权登记、贷款偿还、居住使用等具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。分割范围仅限夫妻共同所有的房产,一...
一、签了认购协议后,买房定金还能不能退 签了商品房认购协议后,买房定金能否退还并非一概而论,而是需要根据未能签订正式商品房买卖合同的具体原因进行判断。 从法律性质上看,商品房认购协议属于预约合同。《中华人民共和国民法典》第四百九十五条规定:"当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同...
酒驾把别人的车撞了要拘留吗?酒驾撞车是否拘留分情况。饮酒驾驶一般不直接拘留,情节严重处10日以下拘留;醉酒驾驶属犯罪,会被刑事拘留,后续经法院判决处拘役并处罚金。此外,酒驾撞车还需担民事赔偿,致人员伤亡或涉交通肇事罪。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大...
酒驾把人撞伤了需要坐牢吗?酒驾把人撞伤是否坐牢要看具体情况。未达醉驾标准,不构成刑事犯罪,不用坐牢,但要担民事赔偿和受行政处罚;达到醉驾标准构成危险驾驶罪,可能判拘役并处罚金;致一人以上重伤且负主责构成交通肇事罪,量刑依情节而定。接下来华律网小编整理了相关的一...
父亲酒驾撞女儿怎么判?父亲酒驾撞女儿判决要结合具体情况。酒驾可能涉嫌危险驾驶罪,撞人致女儿轻伤以上或构成交通肇事罪。量刑会考虑事故后果等因素,积极救助等或从轻,逃逸则加重。父亲还需承担民事赔偿。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内...
酒驾撞死喝酒人怎么判?酒驾撞死喝酒人一般定交通肇事罪。负事故全部或主要责任,处三年以下有期徒刑或拘役;肇事后逃逸等情节恶劣,处三年以上七年以下;因逃逸致人死亡处七年以上。肇事者还要担民事责,量刑会综合多因素。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下...
酒驾把人撞残疾怎么判?酒驾把人撞残疾判决依情况而定。未达醉驾标准,以交通肇事罪定罪,符合“致人重伤”无恶劣情节,或处三年以下有期徒刑或拘役;达醉驾,按处罚重的定罪,一般是交通肇事罪。肇事者还需承担民事赔偿。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,...