[律师回复] 想离婚可以先和对方协商，就财产分割、子女抚养等达成一致，然后一起去办离婚登记。要是协商不成，那就去法院起诉离婚。起诉时得准备好起诉状、证据等，证明夫妻感情破裂，比如分居满两年、对方有家暴等情况。法院会根据具体情况审理判决。

[律师回复] 需要了解一下详细情况

[律师回复] 签婚内财产协议约定房产归你，通常你有单独处置权。不过，得看房产登记情况，若仍登记在双方名下，交易时可能还需对方配合。解决方案是尽快办理房产过户，将房产登记到你一人名下，这样就能更顺畅地单独处置房产了。

[律师回复] 房子过户给儿子有赠与和买卖两种常见方式。赠与的话，可能涉及契税等费用，一般契税为房屋评估价的3%。买卖过户，若儿子是首套房，契税1%，若房子满五唯一，基本没其他税，不满则有个税等。具体费用要根据房子实际情况算。建议先了解房子产权、是否满五唯一等情况，再选合适过户方式。

[律师回复] 房产证户主过世，虽不强制必须过户，但不过户会有不便，比如日后房子要买卖、抵押等手续办起来会更麻烦。解决方案是尽快办理过户，可通过法定继承、遗嘱继承等方式。法定继承由继承人协商一致后去办理；若有遗嘱，按遗嘱内容确定继承人后办理。办理时要准备相关证明材料，像死亡证明、亲属关系证明等。

[律师回复] 户口迁走后是否还有地，得看具体情况。如果是全家户口迁入设区的市且转为非农业户口，土地会被收回；若迁入的是非设区市，且是农业户口，地通常还保留。要是地被收回了，可与相关方协商补偿；若没收回，继续享有土地权益就行。

[律师回复] 你好，需要律师请联系说一下

[律师回复] 联系律师说明具体情况。

[律师回复] 可以收集证据到法院起诉要求返还 可电

[律师回复] 爸爸以买卖形式把房子过户，即便没要钱，若过户手续合法，房子所有权已转移。只要合同不存在可撤销情形，姐姐通常不能要走房子。要是姐姐认为自己有权益，可能引发纠纷。解决方案是保留好过户合同、相关手续等证明材料，若姐姐有异议，可协商沟通，讲清过户已完成且合法，若协商不成，可通过诉讼解决。