租房房产问答

• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 可以在您房屋就近的中介公司门店挂牌或者登陆58同城等网站登记挂牌。
  • 张世杰： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 孙满： 可以找附近门店上门询问
  • 屠漫： 可以找中介帮忙打理，比较省心租户也稳定，后期无忧，也可以自己在58发布
  • 李君： 需要房产证 身份证来认证
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 您好！这个问题要跟房东商量，有的包物业费，有的不包物业费。
  • 谢合江： 你好！一般来说，都是租户自己交物业费
  • 谢合江： 你好、这个问题要和房东商量、
  • 张贤波： 你好。租房也有物业费，签合同时跟房东谈的是自己出物业还是房东包物业
  • 肖金： 你看房东要不要你出，要你出得交
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 涂扬威： 可以的 和房东商量一下就好了
  • 吴瑶： 可以的，需要和房东沟通好。
  • 刘鑫鑫： 可以开票，要跟房东事先沟通
  • 黄慧： 可以开票的，要看您是开普票还是专票，税费略有不同
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 李岗： 要找正规公司，正规中介，靠谱的房子，签合同一定要明白，确认信息，尽量找大平台，这样也能安心很多，避免踩坑
  • 张强： 中介手里房源多，一般会节省很多时间，房东虽然没有中介费但是费时费力，不一定得到想要的房子，没有价格比较，房源情况也不好比较，不了解行情的租户有可能被房东唬住匆匆租房，实际上中介反而有更便宜的，多一百少一百，一年就是一两千，这还差那点中介费吗，中介也不光是租户一个出，房东也要出啊
  • 黄俊： 找靠谱中介省不少事，如果想找房东，要出房产证和身份证，没有就去物业问户主是谁，确定签合同的人是房主
  • 刘少华： 租房一定要注意的是，要去实地看房，不要只看网上的照片，很多照片的信息是不真实的 以免出现实际与照片不符。
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 王莹： 一般情况下都是真实图片
  • 黄雅莉： 图片上的是参考价格，具体价格需要面谈
  • 罗澄： 一般都是符合的真实房源
  • 刘泽铭： 一般情况下是真实房源
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 安居客里除非找个人的房源不需要中介费，找了经纪人都会有中介费产生，当然中介费也可以跟经纪人适当沟通，可以给打折的！
  • 王玲： 你好，安居客只是平台，平台上我们为你提供资源，租房都是双方各一半，月租金50％
  • 15377594300： 需要的，58和安居客也是经纪人花钱开的端口来展示房源的
  • 赵家豪： 需要的，这个是专业的平台，您看的基本上都是中介发的帖子，是会有中介费的。首月房租的一半，不会有其他费用，同时也会有很高的保障，房子确定好后，其他费用是您和房东直接交付，不用担心受骗
  • 账号已注销： 安居客只是平台 在这个平台上我们为你提供房源 只收取半个月租金 业主和租客各一半 后面可以自行续租
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 刘丽华： 因为帮你节省了时间成本，不然靠你自己啥也不熟，会耽误很多时间和精力
  • 账号已注销： 整个市场行情都是这样呀
  • 徐丽： 市场行情是这样的。做中介这一行也是很辛苦的
  • 谌豪： 中介帮你找房的服务费
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 您好！ 左岭左岭新城 跟智苑小区的房子可以看看，希望 能帮到您.
• 问小区有没有短租合租房
  • 0ZQWxXB： 你好，短租合租的有，房租交付方式可以跟房东或者二房东商量的 希望能帮到您
  • 郑红玉： 具体需求具体和房东谈
  • 郑红玉： 您好，短租合租有的，付款方式需要和房东协商
  • 陈炼： 每个小区都有短租合租这种房子 主要是和房东商量
  • 邵坤： 有短租的房子 具体要看您的需求和房东谈哦
• 问安居客上发布的租房信息如何同步更新到58同城啊
  • 大王： 开三网通会员套餐就可以了
  • 方雨： 可以买一个三网通的套餐，您发布的房源第一时间同步到58安居客上面去。
  • 丁孝林： 开一个三网合一的会员套餐就可以
  • 张红： 开通会员才可以同步
  • 陈好： 三网通就可以了，您发布的房源会第一时间同步到58安居客上面去