[go: up one dir, main page]

精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 村民私自买卖农村宅基地合法吗

村民私自买卖农村宅基地合法吗

2022.12.06 房产纠纷 1919人浏览举报
律师回答
房屋的买卖必然涉及农村宅基地使用权的转让,必须符合有关宅基地转让的法律规定。农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,只有本集体经济组织的成员才可以申请使用宅基地,农村宅基地的使用权不允许通过房屋买卖的方式转让给本集体经济组织成员以外的民事主体。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
报告编号:NO.20221206*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 农村宅基地买卖合法吗

    买农村的宅基地不合法。宅基地房只能转让使用权,不可买卖。农村宅基地使用权转让必须具备以下条件:1、经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;2、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件。

    王汉杰律师 2019.01.15 15981人看过
  • 如何买卖农村宅基地

    农村宅基地不可以买卖。因为宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有,确权后个人只有使用权。国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易,如果买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

    唐海燕律师 2021.02.06 2505人看过
  • 农村宅基地如何买卖

    农村宅基地不能买卖。按照法律规定,宅基地属于农民集体土地,所以宅基地的所有权是归集体经济组织的。只有符合宅基地申请条件的集体经济组织成员才能向集体经济组织申请宅基地,通过行政审批后,申请人才能依法获得宅基地的使用权。

    唐海燕律师 2021.02.06 1463人看过
  • 买卖农村宅基地房子是否合法

    农村宅基地买卖不合法。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,不具备所有权,不可以进行自由买卖,但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。

    刘辉律师 2022.12.26 732人看过
  • 民法典农村宅基地能否私自买卖

    农村宅基地不能私自买卖。因为宅基地是集体所有,个人是不能买卖的,但可以买卖宅基地上的附着物,即房屋,而且只能在本村的村民间进行买卖,同时卖了房屋后,不能再申请宅基地。

    王汉杰律师 2020.12.14 1653人看过
  • 买卖农村宅基地犯罪吗

    非法买卖农村宅基地是有可能构成刑事犯罪的,涉及的犯罪罪名包括非法转让、倒卖土地使用权罪和非法占用农用地罪等。依据我国相关法律的规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役等。

    刘辉律师 2020.12.14 64人看过
  • 农村宅基地能否买卖

    宅基地属于集体所有,不能转让。根据法律规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

    唐海燕律师 2021.03.22 244人看过
  • 买卖农村宅基地是犯罪吗

    买卖农村宅基地不构成犯罪,但属于无权处分。宅基地属于集体所有,不能转让。法律规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。

    唐海燕律师 2021.03.22 214人看过
  • 农村宅基地应该如何买卖

    宅基地属于集体所有,不能买卖。法律规定,村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

    王汉杰律师 2021.03.23 176人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17205

    精选解答
  • 46316973

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 村民私自买卖农村宅基地属于合法吗
    村民私自买卖农村宅基地并不合法。根据中国现行的法律规定,农村宅基地属于集体所有,农民个人只拥有宅基地的使用权而非所有权。因此,农民个人无权私自转让宅基地。只......大家一起来和华律网小编来了解下。
  • 村民私自卖宅基地合法吗
    村民私自卖宅基地合法吗?村民私自卖宅基地不合法,宅基地归农村集体所有,村民仅有使用权。《土地管理法》对宅基地使用和流转有限制,私自买卖会引发法律问题、损害集体和他人权益,村民应守法合理使用宅基地。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 农村宅基地可以私自买卖吗合法吗
    农村宅基地可以私自买卖吗合法吗?农村宅基地不能私自买卖,不合法。宅基地有集体属性和福利性质,所有权归集体,村民有使用权。私自买卖违反法规,会改变土地用途、损害集体和他人权益,流转要在集体内、符合条件且经审批,否则无效。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 村民私下买卖宅基地合法吗
    村民私下买卖宅基地合法吗?村民私下买卖宅基地不合法,宅基地所有权归集体,村民仅有使用权且转让有严格规定。其用途特定,不得用于非农业建设,私下买卖缺手续监管易引发纠纷,此行为违法,会带来严重后果。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 村民直接能买卖宅基地吗合法吗
    村民直接能买卖宅基地吗合法吗?村民不能直接买卖宅基地,其所有权归集体,村民仅有使用权。转让限于本集体经济组织内部成员,且要符合程序规定,卖给外人无效且不受保护,还可能有产权纠纷,国家加强管理,村民应守法勿随意买卖。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复